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廣東省東莞市成功出讓一宗商住用地 萬科20.3億元+15%配建競得

時(shí)間 : 2021-03-09 14:07:57來源 : 中國網(wǎng)地產(chǎn)

廣東省東莞市成功出讓一宗商住用地。經(jīng)過42輪競價(jià),東莞市邦凱貿(mào)易有限公司以20.3億元+15%配建競得,可售樓面價(jià)約18298元/㎡,溢價(jià)率49.26%。據(jù)了解,該公司實(shí)際控制方為萬科企業(yè)。

資料顯示,該地塊編號為2021WR006,位于厚街鎮(zhèn)寮廈社區(qū)。出讓面積104560.6㎡,起始價(jià)13.6億元,競買保證金4億元,建筑密度≤40%。

出讓文件顯示,該地塊開發(fā)建設(shè)期為36個(gè)月,宗地建設(shè)項(xiàng)目在2022年4月15日前開工,在2025年4月15日前竣工。

宗地權(quán)利人須在宗地內(nèi)無償配建一所獨(dú)立占地面積不少于13000㎡,建筑面積不少于19000㎡,辦學(xué)規(guī)模為24個(gè)班(每個(gè)班45個(gè)學(xué)位,共1080個(gè)學(xué)位)的小學(xué),配建的小學(xué)計(jì)容建筑面積包含在本宗地的計(jì)容建筑面積范圍內(nèi),建成后須無償移交給厚街鎮(zhèn)人民政府。

宗地權(quán)利人須無償配建宗地住宅計(jì)容建筑面積5%的比例(不少于住宅計(jì)容建筑面積10979㎡)作為安居房,配建的安居房計(jì)容建筑面積包含在本宗地的計(jì)容建筑面積范圍內(nèi),交付標(biāo)準(zhǔn)、繳納稅費(fèi)等相關(guān)要求按《配建安居房建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行并由厚街鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管。

宗地權(quán)利人須無償配建宗地計(jì)容建筑面積88000㎡物業(yè)給厚街鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌使用,其中:住宅計(jì)容建筑面積85000㎡,商業(yè)物業(yè)計(jì)容建筑面積3000㎡,無償配建物業(yè)計(jì)容建筑面積包含在本宗地的計(jì)容建筑面積范圍內(nèi),交付標(biāo)準(zhǔn)、繳納稅費(fèi)等相關(guān)要求按《無償配建物業(yè)建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行并由厚街鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管。

關(guān)鍵詞: 萬科