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預(yù)計(jì)一季度之后,找房總體市場(chǎng)熱度環(huán)比下降的態(tài)勢(shì)將不斷顯現(xiàn)

時(shí)間 : 2021-03-02 15:11:40來(lái)源 : 中國(guó)新聞網(wǎng)

近日,58同城、安居客發(fā)布2021年《2月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示,2月正值春節(jié)假期,全國(guó)找房熱度環(huán)比下行3.8%,一線、二線城市找房熱度環(huán)比下降,三四線城市找房熱度逆勢(shì)上漲2.8%。

報(bào)告稱,隨著返城人群的回歸,預(yù)計(jì)3月份找房熱度會(huì)有所回升。58同城、安居客購(gòu)房者行為信息顯示,購(gòu)房者信心指數(shù)2月達(dá)117.5,環(huán)比上漲7.7%;2021年2月經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為113.7,環(huán)比上漲1.8%。

58同城、安居客監(jiān)測(cè)顯示,2月67城新房在線均價(jià)為16392元/㎡,環(huán)比下跌0.08%。城市新房房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅前五的城市分別為南寧、長(zhǎng)春、廈門(mén)、昆明和揚(yáng)州。新房找房活躍城市排行前六的分別為汕頭、衡陽(yáng)、舟山、濟(jì)寧、九江和漳州,其中汕頭找房熱度環(huán)比漲幅最高,達(dá)到18.8%。

二手房方面,2月全國(guó)67個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16011元/㎡,環(huán)比上漲0.93%。北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)依舊穩(wěn)定在5萬(wàn)元/㎡以上。東莞、衡陽(yáng)、西安、濟(jì)寧和南寧二手房掛牌均價(jià)環(huán)比漲幅較大。

報(bào)告稱,56%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為,樓市調(diào)控會(huì)繼續(xù)以抑制房?jī)r(jià)上漲;也有60%的購(gòu)房者認(rèn)為2021年調(diào)控力度將繼續(xù)加大以抑制房?jī)r(jià)上漲。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示,2月以來(lái),上海、深圳、東莞等地的調(diào)控政策繼續(xù)出臺(tái),堵漏洞、控金融、打炒作,尤其是深圳二手房參考價(jià)格機(jī)制落地,在全國(guó)首次對(duì)二手房的價(jià)格形成直接干預(yù)。22城不斷落地的土地“兩集中”,推動(dòng)了金融側(cè)和土地側(cè)的長(zhǎng)效機(jī)制雙重落地,對(duì)于市場(chǎng)的影響則更為深入和長(zhǎng)遠(yuǎn)。在此背景下,熱點(diǎn)城市2月樓市的成交量環(huán)比出現(xiàn)一定降幅,地價(jià)穩(wěn)定、房?jī)r(jià)穩(wěn)定有了更精準(zhǔn)抓手。

“預(yù)計(jì)一季度之后,總體市場(chǎng)熱度環(huán)比下降的態(tài)勢(shì)將不斷顯現(xiàn),尤其是部分前期熱度過(guò)高的板塊可能將迎來(lái)房?jī)r(jià)回調(diào),樓市的穩(wěn)定性將得到進(jìn)一步加強(qiáng)。”張波說(shuō)。(完)(左宇坤)

關(guān)鍵詞: 找房熱度 3月份