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全國多地樓市“淡季不淡” 南京節(jié)后首日新房認(rèn)購137套

時間 : 2021-02-22 16:40:08來源 : 揚(yáng)子晚報

春節(jié)長假過后的牛年開工第一天,南京房地產(chǎn)市場的“溫度”如何?揚(yáng)子晚報/紫牛新聞記者采訪了多家售樓處發(fā)現(xiàn),春節(jié)期間的看房人比以往有所增加,市場呈現(xiàn)出“淡季不淡”的走勢。

牛年首張銷許落子燕子磯

牛年的南京首張銷許于2月18日下午發(fā)出,網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示,燕子磯新城的萬科燕語光年拔得頭籌,該樓盤新領(lǐng)了260套房源的預(yù)售證,均價為34000元/㎡。在今年2月初的首開時,這家樓盤的108套房源吸引了960組買房人報名,整體中簽率為11.3%,首付5成,開盤當(dāng)天全部賣完。

銷售人員告訴記者,今年春節(jié)期間來看房的人絡(luò)繹不絕,多數(shù)都是“拖家?guī)Э?rdquo;,本地人與外地客戶差不多各占一半,最遠(yuǎn)的有從溧水過去看房的。“今年春節(jié)天氣不錯,再加上政府‘就地過年’的號召,來訪量比原先預(yù)計的多出一大截”,銷售人員表示,春節(jié)長假期間均每天都在30組左右,下午的來訪量比上午多,有的甚至晚上八九點還要過來看房,大戶型的受青睞程度最高,不難看出,南京城北的改善客依然占據(jù)多數(shù)。

節(jié)后首日新房認(rèn)購137套

同樣是在城北,另一家正在銷售的樓盤也向記者表示,春節(jié)期間的看房人絡(luò)繹不絕,甚至每天都有成交,令銷售人員頗感意外。據(jù)了解,售樓處安排的值班人員在大年初三和初四幾乎不夠用,保潔阿姨甚至臨時充當(dāng)起講解員,有的發(fā)發(fā)樓書材料,買房人的積極相當(dāng)高。

作為南京房地產(chǎn)市場的“后起之秀”,大校場板塊吸引了買房人的強(qiáng)烈關(guān)注,春節(jié)期間,云瀾尚府、華著蘭庭、金地大成雅境等樓盤的售樓處都蠻熱鬧,有案場人員告訴記者,周邊居民來看房的居多,均每天二三十組,少的也有十組以上,由于沒有新房在售,春節(jié)期間并沒有交易量,不過從看房人的心態(tài)上不難發(fā)現(xiàn),“開盤熱銷”已經(jīng)被當(dāng)?shù)氐亩嗉覙潜P預(yù)訂。

在網(wǎng)上房地產(chǎn)上,截至到2月18日下午6點,當(dāng)日的新房認(rèn)購套數(shù)為137套,成交套數(shù)為126套,由于春節(jié)期間的網(wǎng)房系統(tǒng)關(guān)閉,這一數(shù)據(jù)應(yīng)該就是今年春節(jié)南京樓市的最終“成績單”,表現(xiàn)還算不錯。

全國多地樓市“淡季不淡”

其實不僅在南京,國內(nèi)一二線城市在春節(jié)期間出現(xiàn)了一波“反季節(jié)”購房熱,如北京市今年春節(jié)有60多個項目不“打烊”,多數(shù)售樓處的來訪量與時周末接,二手房門店也正常接待,正月初三之后每天都有100多套二手房成交。業(yè)內(nèi)人士分析指出,“就地過年”可能是今年春節(jié)樓市火熱的關(guān)鍵因素,往年大城市人口在春節(jié)時大量減少,而今年許多外地人留在大城市過年,導(dǎo)致各地樓市的活躍度明顯提升。

樓市“淡季不淡”將持續(xù)到幾時?地產(chǎn)專家預(yù)計,隨著傳統(tǒng)旺季“金三銀四”的臨,市場熱度或?qū)⒗^續(xù)升溫,南京房地產(chǎn)市場或?qū)⒊尸F(xiàn)供銷兩旺的格局。

關(guān)鍵詞: 南京 新房