上海市集中出讓2宗居住用地,總出讓面積15.67萬平,總起始價(jià)32.65億元。最終,北京中建地產(chǎn)有限責(zé)任公司(中建二局)以32.86億元競(jìng)得2宗地塊。
自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)書院社區(qū)B0603地塊成交價(jià)9.06億元,樓面價(jià)10434元/㎡,溢價(jià)率2.26%。
資料顯示,該地塊編號(hào)為202027401,位于自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū),東至規(guī)劃S2路紅線,南至白玉蘭大道北側(cè)20米綠化帶,西至白龍港東側(cè)20米綠化帶,北至黃華路紅線。出讓面積43444.1㎡,起始價(jià)8.86億元,競(jìng)買保證金3.55億元,綠地率35%,集中綠地率10%。
出讓文件顯示,本地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%,計(jì)52132.92平方米以上(中小套型住宅設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100㎡)。
自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)書院社區(qū)B0701地塊成交價(jià)23.79億元,樓面價(jià)10501.93元/㎡。
資料顯示,該地塊編號(hào)為202027402,位于自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū),東至兩港大道西側(cè)綠化帶,南至白玉蘭大道北側(cè)20米綠化帶,西至S2路紅線,北至黃華路紅線、黃華港藍(lán)線。出讓面積113286.3㎡,起始價(jià)23.79億元,競(jìng)買保證金9.52億元,綠地率35%,集中綠地率10%。
出讓文件顯示,本地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%,計(jì)135943.56平方米以上(中小套型住宅設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100㎡)。
關(guān)鍵詞: 中建二局