溫州瑞安1宗商住用地成功出讓，經(jīng)過32輪競價，溫州萬筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(萬科)以總價80757.5萬元競得瑞安市塘下片T8-1-4部分地塊公開出讓項目，樓面價10007元/㎡，溢價率8.61%。

地塊編號2020XG032號，地塊名稱為塘下片T8-1-4部分地塊公開出讓項目，地塊位于瑞安市塘下鎮(zhèn)，康欣路以東，塘梅路以南，塘下大道以西，上馬河以北，地塊編號T8-1-4。出讓面積2.6萬平，土地用途為商住用地，容積率3.1，建筑面積8.07萬平，起始價7.44億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊計入容積率總建筑面積≤83043㎡，其中公開出讓建筑面積≤80703㎡(商業(yè)建筑面積≤8300㎡)，其中計入容積率總建筑面積中政府安置住宅建筑面積≥2340㎡。

安置房由瑞安市塘下鎮(zhèn)人民政府委托公開出讓競得人負責(zé)代建。政府安置建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設(shè)標準，統(tǒng)一管理，政府安置住宅建筑面積≥2340㎡(不含配套面積)。安置戶型面積約130㎡，共18套。政府安置建筑位置：政府安置住宅位于地塊北面4#樓的16至25層(除18層外)。代建建筑工程造價不高于4200元/㎡(按地上計容建筑面積計算，含每套一個車位)。代建部分的業(yè)主與小區(qū)其他業(yè)主享受同等權(quán)利。建成后移交給瑞安市塘下鎮(zhèn)人民政府。安置房代建有關(guān)具體要求，包括其中的代建成本和有關(guān)規(guī)費負擔(dān)和具體結(jié)算方式等，由受讓人與瑞安市塘下鎮(zhèn)人民政府簽訂安置房代建協(xié)議，按簽訂協(xié)議執(zhí)行。安置房代建協(xié)議由瑞安市塘下鎮(zhèn)人民政府負責(zé)把關(guān)。

關(guān)鍵詞： 萬科