多地購(gòu)房政策繼續(xù)松綁。

證券時(shí)報(bào)·券商中國(guó)記者梳理統(tǒng)計(jì)，6月6日，河北省唐山市和秦皇島、江蘇省徐州市、四川省遂寧市4地均松綁了住房公積金貸款政策。

除了降低公積金貸款首付比例、提高貸款最高額度等標(biāo)配動(dòng)作，唐山政策組合再升級(jí)，不僅將第二套房最低首付比例也降至2成，還對(duì)多孩家庭額外增加最高貸款額度；秦皇島還對(duì)全款購(gòu)買(mǎi)新房家庭提出，雙方父母可提取公積金支持子女購(gòu)房。

6月7日晚間，河南省商丘市住建局發(fā)布穩(wěn)樓市新政。新政提出，對(duì)人才購(gòu)房給予購(gòu)房補(bǔ)貼，博士生5萬(wàn)元、碩士生3萬(wàn)元、本專(zhuān)科畢業(yè)生2萬(wàn)元。同時(shí)，提高公積金最高貸款額度，單人從40萬(wàn)元調(diào)整到50萬(wàn)元；夫妻雙方從60萬(wàn)元調(diào)整到70萬(wàn)元。另外，對(duì)無(wú)購(gòu)房貸款家庭購(gòu)買(mǎi)普通住房的，貸款最低首付比例為20%。對(duì)新發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，落實(shí)利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)的要求。此外，對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的個(gè)人，一次性給予1萬(wàn)元補(bǔ)貼。

唐山二套房公積金貸款首付比例降至2成

6月6日，“唐山公積金”公眾號(hào)發(fā)文稱(chēng)，唐山公積金政策組合再升級(jí)：購(gòu)房還貸全提取，多孩家庭獲鼓勵(lì)！

在提取方面提出，對(duì)于全款購(gòu)房提取，由一次性提取改為多次提取。全款購(gòu)房提取包括全款購(gòu)買(mǎi)商品房提取和全款購(gòu)買(mǎi)存量房提取。2022年6月1日以后，職工及其配偶在唐山市行政區(qū)域內(nèi)全款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型住房的，每年可提取一次本人及配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，夫妻雙方累計(jì)提取總額不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房支出。另外，對(duì)于償還貸款購(gòu)房提取，貸款結(jié)清后每年仍可提取一次。

在貸款方面提出，降低住房貸款最低首付比例，繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套和第二套自住住房的，住房公積金貸款最低首付款比例均由不低于30%調(diào)整為不低于20%。

同時(shí)，鼓勵(lì)二孩、三孩的家庭使用住房公積金貸款購(gòu)房，取消其貸款額度與繳存余額掛鉤的限制，在符合還貸能力要求的前提下，二孩家庭在同等條件最高貸款限額上可額外最高增加10萬(wàn)元、三孩家庭可額外最高增加20萬(wàn)元。

另外，取消組合貸款有關(guān)期限的限制。繳存職工辦理組合貸款時(shí)，住房公積金貸款的借款到期日仍然為不得超過(guò)借款人法定退休時(shí)間后5年，商業(yè)貸款期限按照商業(yè)銀行貸款規(guī)定執(zhí)行。

此次政策調(diào)整自2022年6月15日起執(zhí)行。

秦皇島降低第二次公積金貸款首付比例

6月6日，秦皇島市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于落實(shí)市政府《關(guān)于穩(wěn)定全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的若干政策措施》的實(shí)施細(xì)則。

其中提出，提高最高貸款額度，單繳職工貸款額度上限由40萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，雙繳職工家庭貸款額度上限由60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。（可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整）

同時(shí)，降低第二次貸款首付比例，還清首次個(gè)人住房公積金貸款的繳存人，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，最低首付款比例由原來(lái)的不低于60%調(diào)整為不低于30%。

另外，發(fā)揮家庭成員之間互助功能，秦皇島市繳存人全款購(gòu)買(mǎi)本市新建自住住房的，夫妻雙方父母可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支持子女購(gòu)房（只限一次）。

此外，延長(zhǎng)存量房貸款房齡控制線，購(gòu)買(mǎi)存量房（二手房）申請(qǐng)住房公積金貸款的，其最長(zhǎng)房齡限制由不超過(guò)25年調(diào)整為不超過(guò)30年，且房齡與貸款年限之和不超過(guò)45年。

徐州降低首次住房公積金貸款首付比例

6月6日，徐州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性政策的通知》。

該《通知》提出，調(diào)整首次住房公積金貸款首付比例。首次使用住房公積金貸款的，新建商品住房首付比例由30%調(diào)整為20%，二手房首付比例由40%調(diào)整為30%。該條政策自發(fā)布之日起實(shí)施，試行一年。

同時(shí)，開(kāi)辦逐月提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。允許未使用過(guò)住房公積金貸款的繳存職工逐月提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。同時(shí)暫停辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款部分余額轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。該條政策自2022年8月1日起實(shí)施。

遂寧二套房公積金貸款首付比例降至三成

6月6日，四川省遂寧市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于適當(dāng)調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》。

上述《通知》提出，符合遂寧市住房公積金貸款政策的繳存人家庭在遂寧市主城區(qū)（含船山區(qū)、市直園區(qū)）購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，單繳存人家庭最高貸款限額由35萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元，雙繳存人家庭最高貸款限額由40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。

同時(shí)，符合遂寧市住房公積金貸款政策的繳存人家庭在射洪市、安居區(qū)、蓬溪縣、大英縣轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，單繳存人家庭最高貸款限額由35萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元，雙繳存人家庭最高貸款限額由40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元。

此外，符合遂寧市住房公積金貸款政策的繳存人家庭在遂寧市轄區(qū)購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房，首付款比例由40%降至30%。

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