觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，中國土地市場網(wǎng)連發(fā)三則秦皇島市青龍滿族自治縣行政審批局國有土地劃撥用地批前公示，共計(jì)15宗位于青龍縣的城鎮(zhèn)住宅-用于安置的商品住房用地劃撥，土地總面積共計(jì)約43.9萬㎡，涉及土坎子村、大杖子村、三杈榆樹村，受讓單位均為地塊所在各村村民委員會(huì)。

觀點(diǎn)新媒體了解到，其中土坎子村共計(jì)劃撥3宗地塊，出讓土地面積共約11.8萬㎡，宗地編號(hào)為2022-09-11，土地用途為城鎮(zhèn)住宅-用于安置的商品住房用地，由青龍鎮(zhèn)土坎子村村民委員會(huì)。

大杖子村共計(jì)劃撥4宗地塊，出讓土地面積共約7.4萬㎡，宗地編號(hào)為2022-12-15，土地用途為城鎮(zhèn)住宅-用于安置的商品住房用地，由青龍鎮(zhèn)大杖子村村民委員會(huì)。

三杈榆樹村共計(jì)劃撥8宗地塊，出讓土地面積共約24.7萬㎡，宗地編號(hào)為2022-16-23，土地用途為城鎮(zhèn)住宅-用于安置的商品住房用地，由青龍鎮(zhèn)三杈榆樹村村民委員會(huì)。

地圖顯示，以上劃撥地塊均位于青龍縣城內(nèi)，其中土坎子村位于青龍縣西部，大杖子村和三杈榆樹村距離青龍滿族自治縣政府較近，周邊配套相對成熟。目前在售新房均價(jià)約為4800-5500元/㎡。

近期土拍方面，2021年10月，一宗位于青龍鎮(zhèn)土坎子村編號(hào)為2021-08城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地由秦皇島嘉和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)326萬元價(jià)格摘得，該宗地塊面積為4050㎡，出讓年限70年，容積率1.0-2.0，建筑面積8100㎡，成交樓面價(jià)為402.5元/㎡。

據(jù)2019年發(fā)布的2018年青龍滿族自治縣城市棚戶區(qū)改造辦公室年度報(bào)告公示顯示，曾提及2018年，采用“模擬征收”模式、貨幣化安置方式，實(shí)施了縣內(nèi)糧食局家屬院片區(qū)共30戶棚改項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作。截至2018年12月14日，該項(xiàng)目已將補(bǔ)償安置款全部發(fā)放到位，完成了房屋征收與補(bǔ)償工作。

關(guān)鍵詞： 土坎子村 土地用途 土地面積