觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月18日，香港利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，第五波疫情嚴(yán)峻，導(dǎo)致今年首季未見大型項(xiàng)目開展動(dòng)工，令私宅動(dòng)工量于首季創(chuàng)下紀(jì)錄新低。根據(jù)屋宇署最新數(shù)據(jù)，2022年三月份有2個(gè)私人住宅項(xiàng)目動(dòng)工（按屋宇署接獲上蓋建筑工程動(dòng)工通知為準(zhǔn)），涉及單位197伙，雖然相比上月的10伙激增18.7倍，但首季亦僅錄得207伙，較去年同期的1,463伙急挫86%，為該行收集屋宇署1996年紀(jì)錄以來(lái)的27年同期最少。而按單一季度計(jì)算，則創(chuàng)自2008年第四季后的53季新低。

數(shù)據(jù)顯示，三月份共有2個(gè)私宅項(xiàng)目動(dòng)工，涉及單位總數(shù)合共197伙，當(dāng)中包括東京街24至38號(hào)及福榮街240至244號(hào)，涉及單位192伙；其次，施勛道3號(hào)涉及5伙亦已于三月份展開上蓋建筑工序。

按地區(qū)劃分，首季以九龍區(qū)所占單位數(shù)量最多，共有192個(gè)單位開展施工，占整體比例92.8%；其次是港島區(qū)，共有15個(gè)單位動(dòng)工，占整體比例約7.2%；而新界區(qū)首季則暫未有項(xiàng)目展開動(dòng)工。

陳海潮指出，第五波疫情加上傳統(tǒng)年初施工淡季影響，本年首季動(dòng)工稀疏，但隨著疫情減退，相信私宅動(dòng)工進(jìn)度將陸續(xù)加快，當(dāng)中仍有不少項(xiàng)目可望于年內(nèi)開展，部分大型項(xiàng)目早前已獲屋宇署批準(zhǔn)動(dòng)工并可隨時(shí)施工，若當(dāng)中部分大型項(xiàng)目于年內(nèi)動(dòng)工，可望帶動(dòng)稍后動(dòng)工量出現(xiàn)明顯反彈。

關(guān)鍵詞： 大型項(xiàng)目 出現(xiàn)明顯 數(shù)量最多