觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月29日，上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2021年年度報(bào)告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，張江高科2021全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入20.97億元，同比增長(zhǎng)169.13%；主要由于2021年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間載體銷售業(yè)務(wù)，而上年同期公司無此類銷售業(yè)務(wù)發(fā)生。

其中，園區(qū)綜合開發(fā)營(yíng)業(yè)收入20.79億元，同比增長(zhǎng)180.23%，毛利率69.13%，比上年增加12.86 個(gè)百分點(diǎn)；服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入190.69萬(wàn)元，同比減少64.23%，毛利率100%。

本年度張江高科營(yíng)業(yè)總收入大幅增長(zhǎng)，但因投資收益大幅下降，導(dǎo)致歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.41億元較上年減少59.35%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)8.34億元，同比減少55.63%。

近三年，張江高科新開工建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積為24萬(wàn)平方米、114萬(wàn)平方米、59萬(wàn)平方米，2022年將達(dá)到89萬(wàn)平方米。

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-4.28億元，較上年同期數(shù)減少359.98%，主要原因?yàn)楸酒陬A(yù)收?qǐng)@區(qū)綜合開發(fā)-銷售款，園區(qū)綜合開發(fā)-銷售收現(xiàn)有所增加，但本期對(duì)園區(qū)綜合開發(fā)存貨投入較上年同期更大幅度增加，且由于園區(qū)綜合開發(fā)-銷售確認(rèn)增加導(dǎo)致相應(yīng)增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等稅負(fù)支付增加，因此經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~較上年同期大幅減少。

截至2021年12月31日，張江高科累計(jì)產(chǎn)業(yè)投資已達(dá)77億元，其中直投項(xiàng)目49個(gè)，投資金額17億元；參股投資的子基金23個(gè)，認(rèn)繳出資60億，撬動(dòng)了537億的資金規(guī)模。

關(guān)鍵詞： 張江高科 綜合開發(fā) 萬(wàn)平方米