觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月24日，綜合市場(chǎng)消息，此前傳聞被查封的深圳沙井海岸城項(xiàng)目開發(fā)商對(duì)事件做出回應(yīng)稱，這一傳聞系烏龍。

其表示，關(guān)于宗地狀態(tài)的“查封”，是政府部門為了防止開發(fā)商一房多賣、多次抵押，保障業(yè)主權(quán)益，而在審批預(yù)售中的正常流程，待開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證初始登記時(shí)，就會(huì)予以解封。

觀點(diǎn)新媒體了解到，消息稱，4月22日，寶安區(qū)住房和建設(shè)局亦就相關(guān)問(wèn)題函復(fù)：為保障購(gòu)房者權(quán)益，防止開發(fā)企業(yè)對(duì)預(yù)售項(xiàng)目宗地進(jìn)行抵押等權(quán)利處置，在項(xiàng)目預(yù)售批準(zhǔn)后、證件正式下發(fā)前，有關(guān)主管部門會(huì)啟動(dòng)項(xiàng)目用地預(yù)查封，使項(xiàng)目宗地不得用于抵押、轉(zhuǎn)讓，待開發(fā)企業(yè)完成初始登記后解封。

據(jù)悉，此前于4月19日，有深圳寶安沙井海岸城項(xiàng)目的購(gòu)房者在辦理貸款時(shí)看到，其購(gòu)買樓盤不動(dòng)產(chǎn)信息項(xiàng)中的“不動(dòng)產(chǎn)是否存在查封登記或者其他限制處分的情況”顯示為“是（查封）”，此消息迅速傳開。

公開信息顯示，沙井萬(wàn)豐海岸城位于深圳市寶安區(qū)沙井中心，南臨沙井南環(huán)路，北臨公園南路，東臨新豐源社區(qū)，西臨萬(wàn)安路。根據(jù)方案，此項(xiàng)目擬拆除的土地面積為260960平方米，建筑面積超過(guò)80萬(wàn)平方米，將建成集住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)等多種業(yè)態(tài)于一體的產(chǎn)業(yè)大綜合體。

該項(xiàng)目在去年兩次開盤均非常火爆，其中，2月4日推717套房，確定入圍客戶數(shù)量2114批，最低社保278月。10月6日，萬(wàn)豐海岸城（瑧園）推1025套房，入圍最低積分59.1分，入圍客戶2760批。

關(guān)鍵詞： 開發(fā)企業(yè) 權(quán)利處置 公園南路