觀點網(wǎng)訊：4月22日下午，東莞市2022年第二季度重大項目集中開工儀式，在寮步橫坑萬榮工業(yè)智造中心項目現(xiàn)場舉行。

觀點新媒體了解到，本次納入二季度集中開工的重大項目共42個，總投資約529億元，涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施工程、產(chǎn)業(yè)工程、民生保障工程及城市更新項目。其中，寮步橫坑萬榮工業(yè)智造中心項目是本次集中動工的五個城市更新項目之一。

本次開工儀式活動所在地萬榮工業(yè)智造中心項目通過“工改工”模式實施，將容積率1.0的舊廠房改造為容積率4.0的現(xiàn)代都市型產(chǎn)業(yè)集聚高地，項目建成后將制造光纖連接器、電力半導體器件、繼電器、電力晶閘管等半導體相關(guān)產(chǎn)品。

據(jù)悉，該項目占地面積165畝，規(guī)劃容積率4.0，總投資10億元。項目建成后，預計園區(qū)建筑面積從11萬平方米增加到33萬平方米，年產(chǎn)值從原來約1.5億元增長到20億元，村集體每年租金收入將提高6倍以上，有力提升社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展能級。

作為全市“拓空間”試點項目之一，萬榮工業(yè)智造中心從規(guī)劃到落地全流程快速推進。被列為市重大項目之后，萬榮工業(yè)智造中心項目更是全力加速快跑。2021年7月上報項目城市更新“1+N”總體實施方案，10月獲批完成供地手續(xù)；11月拿到用地規(guī)劃許可證，12月拿到不動產(chǎn)權(quán)證。今年2月工程施工招標結(jié)束后，僅3個工作日就拿到了施工許可證。

另悉，該項目是中天集團以村鎮(zhèn)工業(yè)園＂工改工＂改造全程服務(wù)商角色參與的全市首個案例。項目改造以實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、集體資產(chǎn)增值、集體和社區(qū)居民效益增長為出發(fā)點，提供工改的全程手續(xù)辦理、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位與研究、產(chǎn)業(yè)資源引導與服務(wù)，致力在全程服務(wù)工作中做到提效增益。

關(guān)鍵詞： 城市更新 第二季度 萬平方米