迪士尼宣布，要跨界玩一把住宅業(yè)務(wù)。難道說，迪士尼要做開發(fā)商了？

還真不是。雖然說是要玩地產(chǎn)，但迪士尼并不持有、建造或是銷售這些房產(chǎn)，而是選擇和地產(chǎn)商合作，迪士尼只負(fù)責(zé)輸出技術(shù)、理念、設(shè)計(jì)、IP等，樓盤的內(nèi)核部分。

這個(gè)新的住宅開發(fā)業(yè)務(wù)，將被命名為Storyliving by Disney。

據(jù)說是專為尋夢迪士尼的粉絲特別設(shè)計(jì)。迪士尼將把自己的那些“夢幻故事”游樂園帶進(jìn)真實(shí)的生活體驗(yàn)中。

第一個(gè)樓盤大約有1900 套房源，位于美國加州科切拉谷，既有平層住宅、獨(dú)棟別墅、養(yǎng)老公寓，也有酒店、商業(yè)街區(qū)與沙灘俱樂部。整個(gè)樓盤圍繞著約 10 萬平米的湖泊鋪開，華特迪士尼夢幻工程師將參與其中的創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作。在這里，全年都有迪士尼節(jié)目、娛樂及活動，公眾也可以通過購買日票進(jìn)入。

說到這兒，你是否想到了什么？對！這不就是中國的文旅地產(chǎn)嗎？只不過，迪士尼的介入程度更深，更有主導(dǎo)權(quán)而已。

中國近40年開發(fā)過3000余個(gè)主題公園，90%都難以收回投資。為了盡早回款，很多開發(fā)商選擇了主題樂園+地產(chǎn)、酒店的模式。

其實(shí)，1996年，迪士尼就曾嘗試建設(shè)具有迪士尼風(fēng)格的居民社區(qū)Celebration，希望讓業(yè)主感到就像住在主題公園里的美國大街。不過，迪士尼在2003年將社區(qū)的股權(quán)賣掉了。

后來，迪士尼又開發(fā)了高端住宅金橡樹，該項(xiàng)目是世界上唯一一個(gè)地處迪士尼樂園內(nèi)的房產(chǎn)。每套從180萬美元到700萬美元不等，雖然很貴，但開盤就銷售一空！

現(xiàn)在，迪士尼的Storyliving by Disney 又將迪士尼的夢幻故事送到了家門口。而你，又是否愿意住在這樣的“迪士尼世界”里呢？

關(guān)鍵詞： 迪士尼跨界地產(chǎn) 帶來一種全新玩法|財(cái)訊60秒