觀點網訊：2月28日，從阿里拍賣平臺獲悉，上海冠轅投資管理有限公司所屬喜來登香倫酒店將于3月1日拍賣，起拍價為10.62億元，保證金1.63億元，暫無人報名。

據觀點新媒體獲悉，拍品名稱為上海市嘉定區(qū)嘉唐公路66號全幢房產、裝修工程、機器設備及酒店運營資產，拍品所有人為上海冠轅投資管理有限公司，現暫定名稱“上海嘉定喜來登酒店”，建筑面積合計83408.69平方米（其中含地下建筑面積25824.85平方米），房屋類型旅館及其他，總層數23層，竣工日期為2016年，權證核準日期為2016年6月8日，使用期限為2009年7月21日至2049年7月20日止。

本次拍賣所涉不動產存在租賃、場地臨時占用和服務運營。包括與上海弘知文化發(fā)展有限公司簽署的《租賃合同》，租期15年，自2020年1月1日起至2035年12月31日止；初始租金為169.73萬元/年，自2022年6月1日起每三個月支付一次；與中國鐵塔股份有限公司上海分公司簽訂《移動運信基站樓頂塔/樓頂抱扦租賃協(xié)議》，租期為5年，自2019年2月1號至2024年1月30號，租賃費用為每年含稅4.7萬元等。

另外，本次拍賣所涉房產目前由債務人自主經營，現存在200余名員工，買受人競買成功后，應當與債務人聘用的全部員工（員工數量以交接之日為準）簽署勞動合同，承接債務人名下100%員工的勞動關系（部分主動離職或不接受的員工除外）。

買受人競價拍得本次拍賣標的物后，與酒店經營業(yè)務相關的債權、債務關系一并轉讓。因酒店處于持續(xù)經營中，相關債權債務關系可能發(fā)生變動，以交接之日實際額按實結算，買受人承繼本次整體拍賣資產項下業(yè)務相關的債權及負責償還酒店營業(yè)相關債務。

關鍵詞： 上海嘉定喜來登酒店被司法拍賣 起拍價10.62億元