觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日，青鐵商業(yè)發(fā)展有限公司以底價(jià)獲得青島市市北區(qū)延安三路以東、臺湛路以南1宗商服、公用設(shè)施用地，成交樓面地價(jià)9005元/㎡，成交總價(jià)約0.65億。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊編號“312-326-370203-022-003-GB00073”，位于青島市市北區(qū)延安三路以東、臺湛路以南，用作商業(yè)、辦公用地；其中，商業(yè)用地出讓年限40年，公用設(shè)施用地出讓50年，出讓總面積6520.60㎡，起始價(jià)6463.16萬元，起拍樓面地價(jià)為9005元/㎡，最終由青島青鐵商業(yè)發(fā)展有限公司以底價(jià)6463.16萬元成交。

根據(jù)出讓文件，該地塊規(guī)劃總建面約0.81萬㎡，其中商服用地建面約6697.3㎡，公用設(shè)施用地規(guī)劃建面約480㎡，容積率≤1.27，建筑密度≤45%，綠地率≥15%。

值得注意的是，該地塊內(nèi)設(shè)有軌道交通站點(diǎn)，即地鐵2號線海信橋站，其中劃撥軌道交通用地占地面積約732.29㎡，規(guī)劃建筑面積約908.2㎡。

關(guān)鍵詞： 青鐵底價(jià)競得青島市北區(qū)一宗地塊 成交樓面價(jià)9005元㎡