觀點網(wǎng)訊：2月17日，北京天恒原信資本投資管理有限公司作為原始權(quán)益人的“中信建投-天恒集團一號資產(chǎn)支持專項計劃”成功發(fā)行。

據(jù)觀點新媒體了解，項目規(guī)模5.6億元，其中“21天恒1A”發(fā)行規(guī)模4億元，占比71.43%，債項評級AAA，發(fā)行利率4.00%；“21天恒1B”發(fā)行規(guī)模0.32億元，占比5.71%，債項評級AA+，發(fā)行利率5.5%；次級檔1.28億元，占比22.86%。

本期產(chǎn)品增信措施包含優(yōu)先/次級分層機制、現(xiàn)金流超額覆蓋機制、物業(yè)抵押及物業(yè)收入質(zhì)押擔(dān)保、天恒置業(yè)提供差額支付承諾和天恒置業(yè)提供流動性支持承諾等。

北京天恒置業(yè)集團有限公司為西城區(qū)國資委所屬的國有獨資公司，其形成了“政府項目、地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運營、商業(yè)管理”四大業(yè)務(wù)板塊布局，涉及棚戶區(qū)改造、歷史文化名城保護、住宅開發(fā)、百貨、康養(yǎng)、文旅等多個業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

關(guān)鍵詞： 北京天恒集團CMBS成功發(fā)行 項目總規(guī)模56億元