觀點(diǎn)網(wǎng)訊： 2月17日，2022年北京首批集中供地正式落幕，合計(jì)成交17宗宅地，總成交價達(dá)到480.23億元。值得注意的是，旭輝成為該輪供地中唯一競得地塊的民企。

觀點(diǎn)新媒體了解到，此次旭輝所落子地塊為京土儲掛（順）[2022]012號地塊，由北京旭科置業(yè)有限公司（旭輝）以14.07億元競得，溢價率0.5%。

資料顯示，該地塊為北京市順義區(qū)順義新城第5街區(qū)平各莊舊村改造項(xiàng)目SY00-0005-6046地塊，位于順義區(qū)順義新城第5街區(qū)，為二類居住用地、托幼用地，建設(shè)用地面積4.07萬平方米，規(guī)劃建筑面積7.54萬平方米，地塊起始價14億元。

據(jù)悉，這是旭輝自2021年11月在南京拿地后，再次獨(dú)立獲取土地。而對于旭輝而言，順義也算得上“老朋友”。

于2020年8月31日，旭輝就曾與城建地產(chǎn)、首開31.18億元聯(lián)合競得北京順義仁和鎮(zhèn)臨河村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)C片區(qū)SY00-0007-6057等地塊二類居住用地、商業(yè)用地、其他類多功能用地、公交場站設(shè)施用地和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。

此外，2017年10月31日，旭輝、中糧、天恒及恒基出價49.5億加上12%自持面積比例拿下順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)馬頭莊村的SY00-0019-6005、SY00-0019-6006地塊，溢價率50%。據(jù)觀點(diǎn)新媒體彼時報道，該地塊東至裕豐路，南至雙裕街，西至馬頭莊路，北至雙裕北街；R2住宅規(guī)劃建筑面積9.94萬平方米，容積率1.8，控高45；B1商業(yè)規(guī)劃建筑面積為2.08萬平方米，容積率2，控高36。

另悉，旭輝還有位于順義仁和鎮(zhèn)的公園都會項(xiàng)目在建，該項(xiàng)目配建約4.3萬平方米中央公園及約1.9萬平方米商業(yè)區(qū)MALL，占地面積12.22萬平方米，總建筑面積22.71萬平方米，容積率1.6，總戶數(shù)1508戶，交房時間2023年12月。

關(guān)鍵詞： 北京集中供地：唯一摘地民企旭輝147億元奪順義宅地