觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月14日下午，建業(yè)集團(tuán)在線(xiàn)上召開(kāi)媒體懇談會(huì)，針對(duì)萬(wàn)科郁亮所談及的目前行業(yè)所處的時(shí)代，建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森表示，地產(chǎn)行業(yè)從黃金時(shí)代到白銀時(shí)代，現(xiàn)在直接跨過(guò)了青銅時(shí)代，進(jìn)入了黑鐵時(shí)代，但無(wú)論是黃金還是黑鐵都是一個(gè)相對(duì)而言的比喻。

他認(rèn)為，從金屬排序——金銀銅鐵錫，好像這個(gè)行業(yè)沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)青銅和黃銅時(shí)代，就直接從白銀時(shí)代進(jìn)入黑鐵時(shí)代。但其實(shí)這是一個(gè)形容或者一個(gè)比喻。

“現(xiàn)在可能對(duì)于很多已經(jīng)躺平的企業(yè)，我估計(jì)連黑鐵時(shí)代也不是了，當(dāng)然對(duì)于像萬(wàn)科、龍湖、碧桂園、保利、中海這些優(yōu)秀的企業(yè)來(lái)講，他們現(xiàn)在至少還應(yīng)該是在白銀時(shí)代?！?/p>

他表示，只是從行業(yè)平均的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)講，從行業(yè)平均毛利來(lái)看，從平均毛利30%以上到現(xiàn)在的20%以下，大概也就是用了10年左右的時(shí)間，所以無(wú)論是黃金還是黑鐵都是一個(gè)相對(duì)而言的比喻。

關(guān)鍵詞： 胡葆森：黃金還是黑鐵、都是一個(gè)相對(duì)而言的比喻