觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月14日，正榮地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于“20正榮03”、間接控股股東的境外債券及股票交易價(jià)格異常澄清公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，正榮地產(chǎn)控股作為“正榮地產(chǎn)控股股份有限公司公開(kāi)發(fā)行2020年公司債券(第一期)(品種二)”(債券簡(jiǎn)稱“20正榮02”)、“正榮地產(chǎn)控股股份有限公司2020年公開(kāi)發(fā)行公司債券(第二期)(品種一)”(債券簡(jiǎn)稱“20正榮03”)、“正榮地產(chǎn)控股股份有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行 公司債券(第一期)(品種一)”(債券簡(jiǎn)稱21正榮01”)的發(fā)行人，持續(xù)密切關(guān)注對(duì)債券持有人權(quán)益有重大影響的事項(xiàng)。

正榮地產(chǎn)表示，近期“20正榮03”公司間接控股股東正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的股票及發(fā)行境外債券價(jià)格發(fā)生異常波動(dòng)，出現(xiàn)二級(jí)市場(chǎng)成交價(jià)格明顯偏離合理價(jià)值的情況。公司對(duì)上述情況進(jìn)行了自查，截至本公告出具日，公司近期經(jīng)營(yíng)仍然保持正常狀態(tài)。

正榮地產(chǎn)對(duì)互聯(lián)網(wǎng)有關(guān)虛假新聞的澄清。截至本公告出具日，關(guān)于2022年2月11日互聯(lián)網(wǎng)刊發(fā)的關(guān)于控股股東歐宗榮股票被強(qiáng)制平倉(cāng)以及公司對(duì)境外債已經(jīng)決策具體操作結(jié)果的新聞，無(wú)事實(shí)依據(jù)。

據(jù)悉，2021年1-12月，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司連同聯(lián)合營(yíng)公司未經(jīng)審計(jì)(以下數(shù)據(jù)同)的累計(jì)合約銷售金額約為人民幣1456.43億元，合約銷售建筑面積約為880.26萬(wàn)平方米；公司項(xiàng)目處于正常經(jīng)營(yíng)和銷售中；目前公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目共計(jì)215個(gè)，總土地儲(chǔ)備面積超2500萬(wàn)平方米；開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要分布在長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、中部、西部、海西、珠三角等六大區(qū)域，落子上海、南京、廣州、杭州、蘇州、西安、鄭州、福州、廈門等36大城市；公司近期核心管理層人員未發(fā)生變動(dòng)，核心管理團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定。

二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格異動(dòng)發(fā)生后，正榮地產(chǎn)也積極應(yīng)對(duì)，并會(huì)積極了解近期證券市場(chǎng)價(jià)格異動(dòng)的原因。截至本公告出具日，上述異動(dòng)并未對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)秩序產(chǎn)生重大影響，公司旗下各個(gè)項(xiàng)目仍在穩(wěn)定推進(jìn)，與合作方之間仍保持良好合作。

最近三個(gè)月，正榮地產(chǎn)無(wú)到期的公司債券，正榮地產(chǎn)作為發(fā)行人及差額補(bǔ)足人的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品到期規(guī)模合計(jì)10.04億元。

目前房地產(chǎn)市場(chǎng)整體下行，金融及預(yù)售資金監(jiān)管政策收緊并疊加疫情影響，削弱了公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流，為努力提高整體流動(dòng)性，正榮地產(chǎn)已采取各種積極措施，具體包括：第一，開(kāi)源節(jié)流，降本增效，精簡(jiǎn)架構(gòu)，聚焦高效能項(xiàng)目的產(chǎn)出，并進(jìn)行精細(xì)化管理；第二，加快應(yīng)收賬款、債權(quán)的管理收回；第三，加大項(xiàng)目銷售回款和力度。

關(guān)鍵詞： 正榮地產(chǎn)：無(wú)到期公司債 資產(chǎn)證券化產(chǎn)品到期規(guī)模合計(jì)10