觀點指數(shù) 2022年首個假期，旅游市場并未迎來突破性開局。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中長途游市場仍然遇冷，周邊短途游的發(fā)展正在重塑文旅產(chǎn)品供給市場的格局。為適應市場環(huán)境，文旅企業(yè)需對業(yè)務進行革新，并發(fā)掘更多層次的消費點。

另一方面，主題樂園成元旦期間的熱門出游選擇。自環(huán)球影城入駐之后，我國主題樂園市場形成了“北環(huán)球影城，南迪士尼”的局面，兩大國際主題樂園巨頭持續(xù)帶動和激勵著國內(nèi)主題樂園的發(fā)展。

而部分持有重資產(chǎn)文旅項目的房企則面臨著嚴峻的經(jīng)營危機，需通過出售部分文旅資產(chǎn)來回血。月內(nèi)，融創(chuàng)和藍光發(fā)展均有拋售文旅資產(chǎn)的動作。過去房企借著文旅來“圈地”的模式似乎已經(jīng)走到了末路。

盡管文旅市場一直有所起伏，但隨著新技術(shù)的發(fā)展，仍在續(xù)寫著新的故事。

“元宇宙”概念的釋出，讓市場對文旅業(yè)有了更多的想象；同時，技術(shù)、監(jiān)管與成本效益方面也面臨著更大的挑戰(zhàn)。

元旦中長途出游市場遇冷，文旅消費需求轉(zhuǎn)變

元旦假期拉開了2022年的序幕，旅游業(yè)已在新冠疫情的陰霾下步入第三年。出于嚴密謹慎的疫情防控要求，元旦假期旅游業(yè)并未見突破性的發(fā)展。而由于疫情步入常態(tài)化發(fā)展，文旅產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了需求與產(chǎn)品的適應性創(chuàng)新發(fā)展。

元旦期間，多個省市區(qū)的旅游景點仍處于限制客流或是關(guān)閉狀態(tài)，各地元旦跨年集會活動也受嚴格管制。

據(jù)交通運輸部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，元旦期間全國鐵路、公路、水路、民航預計發(fā)送旅客總量8618.5萬人，同比下降18.2%。其中，鐵路發(fā)送旅客2175.7萬人次，同比下降15.1%；公路發(fā)送旅客6069萬人次，同比下降19.1%；水路發(fā)送旅客127.8萬人次，同比下降1.3%；民航發(fā)送旅客246萬人次，同比下降26.8%。

交通運輸部發(fā)布的數(shù)據(jù)反映出中長途游市場積弱，相對應的是本地游、周邊游所占比例增大。OTA平臺數(shù)據(jù)同樣可以佐證：攜程訂單統(tǒng)計中，省內(nèi)游訂單占比近6成，去年同期數(shù)值約5成左右。

多個省市文旅廳同樣也發(fā)布了元旦旅游數(shù)據(jù)，江蘇、河南等元旦游客人數(shù)相較去年均略有下降，重點城市圈中心如北京，則實現(xiàn)了72.4%的增長。

數(shù)據(jù)來源：各省市文旅廳，觀點指數(shù)整理

注：四川省旅游收入統(tǒng)計數(shù)據(jù)僅包括A級景區(qū)門票收入

當前國內(nèi)疫情雖然基本處于穩(wěn)定狀態(tài)，但是觀點指數(shù)預計本地游、周邊游仍是長期趨勢。從企業(yè)角度觀察，布局室內(nèi)樂園、演藝等文旅項目或更能適應當下市場環(huán)境。而坐落于核心城市圈內(nèi)的各個文旅項目占據(jù)先天地理優(yōu)勢，后續(xù)發(fā)展可期。

華僑城12月經(jīng)營公告中披露，元旦期間，公司華僑城參控股景區(qū)、酒店及開放式旅游區(qū)合計接待 113.3 萬人次，為去年同期的123%。其中歡樂谷集團累計接待游客量、營業(yè)收入同比 2021年分別增長 64%、56%。

復星旅文同樣公告稱Club Med中國度假村與三亞亞特蘭蒂斯元旦期間營業(yè)額分別實現(xiàn)50%及12%的增長。

環(huán)球影城熱度不減，主題樂園投資市場活躍

自去年9月開業(yè)后，中秋、國慶假期均可以看到北京環(huán)球影城的運營盛況。據(jù)攜程數(shù)據(jù)，進入12月以來，北京環(huán)球度假區(qū)商圈5公里內(nèi)的酒店訂單量顯著提升，最高周增幅達160%。國際級主題樂園的進駐，除了給游客帶來新的游玩目的地外，還推動了國內(nèi)主題樂園市場的發(fā)展。

短途游與“環(huán)影效應”協(xié)同帶動之下，今年元旦假期主題樂園訂單量同比2020年增長了94%。而文旅產(chǎn)業(yè)中主題樂園領(lǐng)域的投資同樣十分活躍。

12月4日廣州文化產(chǎn)業(yè)交易會上，華僑城汽車歡樂世界正式簽約落戶白云區(qū)，投資120億元。據(jù)了解，華僑城在廣東廣州、深圳、珠海、佛山等多個城市均有落地文旅項目。

同月22日，投資65億元，耗時10年打造的富力海洋歡樂世界于海南省正式開業(yè)。海南素來是國內(nèi)旅游熱門地區(qū)，據(jù)觀點指數(shù)不完全統(tǒng)計，業(yè)內(nèi)知名企業(yè)如復星旅文、宋城演藝、觀瀾湖、海昌海洋公園等均有在海南布局主題樂園項目，凱悅酒店及華僑城所持的主題樂園項目也處于開工狀態(tài)中。

數(shù)據(jù)來源：公開資料，觀點指數(shù)整理

而上述提及的海昌海洋公園則在業(yè)務發(fā)展動向介紹中稱，將聯(lián)手“奧特曼”IP開發(fā)相關(guān)主題樂園，或會涵蓋冰雪及海洋類主題。

環(huán)球影城的入駐對國內(nèi)主題樂園來說無疑也是一種壓力，在正向激勵下，國內(nèi)主題樂園的發(fā)展將引向更成熟、更具經(jīng)濟效益的方向上。

房企收窄文旅業(yè)務，發(fā)展模式亟需更新

在文旅市場中，房企是重要參與者，不過隨著市場持續(xù)下行，房企在現(xiàn)金流緊張情況下，不得不割讓部分業(yè)務以回籠資金，其中文旅資產(chǎn)成本積壓、盈利難，成了房企難以承擔的一塊巨石，亦是資產(chǎn)出售的首選。

融創(chuàng)早在2017年大手筆收購萬達13座文旅城，高起點開啟文旅業(yè)務板塊，近期卻頻繁傳出拋售文旅資產(chǎn)的消息。

月內(nèi)，融創(chuàng)出售分別位于武漢及昆明的三個項目公司股權(quán)，其中涉及兩個文旅項目的股權(quán)發(fā)生變更。先是武漢城建融創(chuàng)甘露山文創(chuàng)城35%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至浙江武越置業(yè)有限公司；而后昆明融創(chuàng)文旅城二期40%股權(quán)也由合作方華發(fā)集團接手。

據(jù)觀點指數(shù)了解，融創(chuàng)于近3個月內(nèi)回籠了約300億元資金，近期已如期償還兩筆合計約42.5億元債務，包括一筆33.15億元境內(nèi)可回售私募債，一筆9.36億元境內(nèi)ABS。

雖然融創(chuàng)舍棄了部分文旅項目，但似乎并未打消在文旅業(yè)務繼續(xù)拓展的打算。1月18日，融創(chuàng)公開融創(chuàng)文旅集團與北京北文資產(chǎn)、吉林省長白山保護開發(fā)區(qū)管理委員會達成戰(zhàn)略簽約，簽約包括長白山和平雪場的運營。11月，融創(chuàng)在冰雪業(yè)務上也達成了兩個重要的輕資產(chǎn)項目簽約，冰雪業(yè)務或有更大的發(fā)展空間。

另一房企藍光發(fā)展則面臨著更嚴重的債務問題。12月23日，藍光發(fā)展發(fā)布公告，將以1元向重慶悅寧山企業(yè)管理有限公司轉(zhuǎn)讓重慶煬玖商貿(mào)有限責任公司100%股權(quán)，此舉遭到上交所質(zhì)疑并發(fā)送問詢函。

標的公司共包含3個項目，其中天津小站項目原計劃是以“稻米俠”為主題而建的主題樂園，目前正面臨停工、訴訟、查封等問題。對于這次資產(chǎn)出售，藍光發(fā)展回應指出售資產(chǎn)后將減少公司負債91.91億元，有利于解決債務問題。

從上述一系列事件可窺見，早年房企借文旅之名囤地開發(fā)已不能適應當下市場及行業(yè)的發(fā)展，需重新思考文旅業(yè)務的編排布局，將重心放到項目運營上。

“元宇宙”席卷文旅市場，警惕空泛營銷帶來口碑受損

2021年10月，F(xiàn)ACEBOOK改名為Meta，對應元宇宙“Metaverse”，提出計劃于5年內(nèi)將Facebook從社交媒體公司轉(zhuǎn)型為元宇宙公司。

國際主題樂園巨頭迪士尼也于近日獲得一項元宇宙相關(guān)技術(shù)專利。自此，元宇宙概念迅速席卷全球，國內(nèi)旅游業(yè)也開始了對元宇宙的探索。

在近期各地的政府工作報告中，“元宇宙”成了高頻詞匯，北京、上海、浙江等多地政府將對元宇宙的探索和發(fā)展納入地方工作安排中。政府對元宇宙的首次發(fā)聲，意味著財政或?qū)ο嚓P(guān)技術(shù)加大投入，監(jiān)管方也將構(gòu)建更嚴密的體系來監(jiān)督該項技術(shù)的發(fā)展。

來源：政府公開信息，觀點指數(shù)整理

文旅業(yè)內(nèi)，多個企業(yè)也對“元宇宙“進行了探索，張家界首設了元宇宙研究中心。曲江文旅、宋晨演藝等企業(yè)同樣在嘗試建立旅游產(chǎn)品元宇宙。

資料來源：公開信息，觀點指數(shù)整理

但元宇宙在現(xiàn)階段是否能夠匹配文旅企業(yè)發(fā)展，仍是一個值得商榷的問題。

首先是技術(shù)方面，元宇宙涉及到很多尚未發(fā)展成熟的高尖技術(shù)，目前仍停留在概念層面，技術(shù)方面并未有突破性發(fā)展；其次是成本問題，高成本技術(shù)投入對文旅企業(yè)來說將又是一個重負。企業(yè)乘著元宇宙的熱度推動新產(chǎn)品體系同時，需避免因空泛的營銷而帶來的口碑受損。

關(guān)鍵詞： 一月文旅市場與發(fā)展報告·觀點月度指數(shù)