房貸放松背景下，銀行房貸政策出現(xiàn)分化。以深圳為例，部分中小銀行近期對(duì)個(gè)人住房貸款利率作出調(diào)整，在“一盤一策”原則下首套新房利率可以降至4.95%，但整體利率仍維持在5.1%-5.15%。其中，中信銀行、廣發(fā)銀行在內(nèi)的幾家股份行均有協(xié)商余地，而工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行雖然在放款時(shí)間上有所提速，但貸款利率未有松動(dòng)，對(duì)外統(tǒng)一口徑仍是首套利率5.1%，二套5.6%。此外，個(gè)別中小銀行在二手房按揭貸款方面也出現(xiàn)不同態(tài)度。平安銀行深圳某支行個(gè)貸經(jīng)理表示，當(dāng)前階段一定程度上希望引導(dǎo)大家購(gòu)買二手房，減少新房新建。而浦發(fā)銀行則暫停當(dāng)?shù)厮兄械亩址抠J款業(yè)務(wù)。

關(guān)鍵詞： 房貸政策 一盤一策 首套新房利率 二手房 按揭貸款