12月14日，青島市第三次土地集中出讓活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行。上午，青島城陽(yáng)區(qū)共計(jì)掛牌7宗地，最終6宗地塊成功出讓，亞洲杯比賽場(chǎng)地旁地塊遭流拍，成交總價(jià)9.7億元，下午高新區(qū)1宗地塊最終流拍。

至此，青島第三批集中供地第二日土拍結(jié)束，掛牌8宗地塊，6宗地塊順利成交，2宗地塊遭流拍，總成交金額為9.7億元。

今日成交結(jié)果

●城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道崇陽(yáng)路南、中城路西地塊：

青島興陽(yáng)匯隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,青島和達(dá)創(chuàng)信置業(yè)有限公司(和達(dá))以33089.5761萬(wàn)元的成交價(jià)格，競(jìng)得城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道崇陽(yáng)路南、中城路西地塊，成交樓面價(jià)為4942元/㎡，地塊拍賣設(shè)定的最高限價(jià)為38051.0038萬(wàn)元。

該成交地塊編號(hào)為QDCYP-2021-14-1，建設(shè)面積40924㎡，1.0<容積率≤1.5，規(guī)劃建筑面積66955.84㎡，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價(jià)，含人才住房。

●青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)祥茂河以西、中車大道以南地塊：

青島動(dòng)車小鎮(zhèn)信安置業(yè)有限公司以11260.0873萬(wàn)元競(jìng)得青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)祥茂河以西、中車大道以南地塊，成交樓面價(jià)為3348元/㎡，地塊拍賣設(shè)定的最高限價(jià)為12948.4278萬(wàn)元。

該地塊編號(hào)為QDCYP-2021-14-3，建設(shè)面積15287.4㎡，1.0<容積率≤2.2，規(guī)劃建筑面積33632.28㎡，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價(jià)，含人才住房。

●城陽(yáng)區(qū)河套街道安和路以東、正陽(yáng)西路以南、玉海路以北地塊：

青島紅建投資控股集團(tuán)有限公司以13275.2892萬(wàn)元的成交價(jià)格，競(jìng)得城陽(yáng)區(qū)河套街道安和路以東、正陽(yáng)西路以南、玉海路以北地塊，成交樓面價(jià)為3029元/㎡，地塊拍賣設(shè)定的最高限價(jià)為15265.0485萬(wàn)元。

該地塊編號(hào)為QDCYP-2021-14-4，建設(shè)面積19921.5㎡，1.0<容積率≤2.2，規(guī)劃建筑面積43827.3㎡，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價(jià)，含人才住房。

●城陽(yáng)區(qū)河套街道安和路以東、正陽(yáng)西路以南、玉海路以北地塊：

青島紅建投資控股集團(tuán)有限公司以24492.8047萬(wàn)元的成交價(jià)格，競(jìng)得城陽(yáng)區(qū)河套街道安和路以東、正陽(yáng)西路以南、玉海路以北地塊，成交樓面價(jià)為2621元/㎡，地塊拍賣設(shè)定的最高限價(jià)為28165.3236萬(wàn)元。

此次成交的地塊編號(hào)為QDCYP-2021-14-5，建設(shè)面積26699.52㎡，1.0<容積率≤3.5，規(guī)劃建筑面積93448.32㎡，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價(jià)，含人才住房。

●城陽(yáng)區(qū)紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路以西地塊：

青島紅建投資控股集團(tuán)有限公司以4604.8759萬(wàn)元的價(jià)格，競(jìng)得城陽(yáng)區(qū)紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路以西地塊，成交樓面價(jià)為3582元/㎡。

此次成交的地塊編號(hào)為QDCYP-2021-14-6，建設(shè)面積10713㎡，容積率≤1.2，規(guī)劃建筑面積12855.6㎡，規(guī)劃用途為零售商業(yè)用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價(jià)。

●城陽(yáng)區(qū)紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路西地塊：

青島紅建投資控股集團(tuán)有限公司以10320.1089萬(wàn)元的成交價(jià)格，競(jìng)得城陽(yáng)區(qū)紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路西地塊，成交樓面價(jià)為3852元/㎡，地塊拍賣設(shè)定的最高限價(jià)為11865.9819萬(wàn)元。

該地塊編號(hào)為QDCYP-2021-14-7，建設(shè)面積14884.2㎡，1.0<容積率≤1.8，規(guī)劃建筑面積26791.56㎡，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

該出讓地塊的特殊政策為限地價(jià)，含人才住房。

本次拍賣的地塊設(shè)最高限價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，住宅用地轉(zhuǎn)為線下“競(jìng)高品質(zhì)商品住宅(包括綠色建筑、智慧化基礎(chǔ)設(shè)施配置、裝配式建筑)建設(shè)”環(huán)節(jié)，所有取得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)資格且同意國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以最高限價(jià)成交的競(jìng)買人，均可參與線下競(jìng)高品質(zhì)商品住宅建設(shè)環(huán)節(jié)，并在1個(gè)工作日內(nèi)提交《高品質(zhì)商品住宅建設(shè)承諾書》。出讓人按照競(jìng)買人提交的《高品質(zhì)商品住宅建設(shè)承諾書》，依據(jù)《競(jìng)高品質(zhì)商品住宅打分表》進(jìn)行計(jì)分，計(jì)分最高的競(jìng)買人為競(jìng)得人。若計(jì)分相同，采用搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。“競(jìng)高品質(zhì)商品住宅建設(shè)”環(huán)節(jié)由公證人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證。

關(guān)鍵詞： 青島土拍 成交結(jié)果 限地價(jià) 人才住房