房屋居住問題現(xiàn)在確實不是什么大難題，因為隨著經(jīng)濟時代的開發(fā)來臨，買房已經(jīng)越來越容易了，可在大城市里，因為房價較高，想要入手一套合適的樓房還真不那么容易，有些人平時就在思索如何處理這一系列相關(guān)問題，畢竟?fàn)砍兑蛩匾埠芏啵敲慈绾谓鉀Q好大城市住房突出問題?五個方面發(fā)力住房未來是怎樣?

如何解決好大城市住房突出問題?

1、如何解決好大城市住房突出問題

解決好大城市住房突出問題。住房問題關(guān)系民生福祉。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因地制宜、多策并舉，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要高度重視保障性租賃住房建設(shè)，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利，規(guī)范發(fā)展長租房市場。土地供應(yīng)要向租賃住房建設(shè)傾斜，單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房，國有和民營企業(yè)都要發(fā)揮功能作用。要降低租賃住房稅費負(fù)擔(dān)，整頓租賃市場秩序，規(guī)范市場行為，對租金水平進行合理調(diào)控。

2、如何解決好大城市住房突出問題

要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，大力發(fā)展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機制，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

3、如何解決好大城市住房突出問題

要構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實城市政府主體責(zé)任，完善住房市場體系和住房保障體系。

五個方面發(fā)力住房未來是怎樣?

1、五個方面發(fā)力住房未來是是要加快研究制訂長租房的建筑設(shè)計、消防驗收、運營管理等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確長租房的車位配比、日照間距、梯戶比、最小套內(nèi)面積等，避免簡單套用其他建筑規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn);

2、五個方面發(fā)力住房未來是是加快出臺支持持有型長租房投資經(jīng)營的信貸、稅收、補貼等政策，支持企業(yè)發(fā)行長租房REITs產(chǎn)品(房地產(chǎn)投資信托基金)，籌措長期低成本資金，切實減輕REITs發(fā)行、運營、退出階段的稅收負(fù)擔(dān)，免征部分環(huán)節(jié)的增值稅、企業(yè)所得稅或個人所得稅等，保障從事長租房投資經(jīng)營的企業(yè)獲得合理回報;

3、五個方面發(fā)力住房未來是是加快出臺《住房租賃條例》，去年9月住建部已向社會公開征求意見，應(yīng)在修改后盡快出臺，特別是要明確禁止租賃企業(yè)采取“高進低出”“長收短付”等經(jīng)營行為;

4、五個方面發(fā)力住房未來是是研究推進公共服務(wù)政策體系建設(shè)，逐步實現(xiàn)“租購?fù)瑱?quán)”;

5、五個方面發(fā)力住房未來是是把經(jīng)營長租房的機構(gòu)與房源全部納入政府租賃監(jiān)管平臺，實施嚴(yán)格的租賃資金監(jiān)管制度，切實維護好群眾合法權(quán)益。

了解了如何解決好大城市住房突出問題?五個方面發(fā)力住房未來是怎樣的問題情況，解決好住房問題無論從哪個角度來看都很麻煩，尤其是大城市之中，所以文中概括也不是全部，哪一個方面都有重要性，想要在多個方面知道清楚住房未來，也必須在日后的生活里隨時關(guān)注房產(chǎn)動態(tài)，決不能馬虎對待問題。

關(guān)鍵詞： 長租房 住房未來 房產(chǎn)動態(tài) 大城市