12月6日，太原市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于完善住房公積金貸款保證的通知》，提出太原市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與太原市住房公積金管理中心合作，為其購房業(yè)主辦理住房公積金貸款提供階段性擔(dān)保的，不再收取擔(dān)保保證金。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為其購房業(yè)主提供擔(dān)保的，需向公積金中心提出申請，主動與公積金中心協(xié)商確定作為重點監(jiān)管資金以外的“代償公積金逾期貸款”額度，并簽訂《階段性保證合作協(xié)議書》。“代償公積金逾期貸款”金額從公積金管理中心支付到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的住房公積金貸款資金中扣留。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所保借款人有違約的，公積金中心可按照《階段性保證合作協(xié)議書》約定條款中委托太原市房產(chǎn)管理局使用“代償公積金逾期貸款”金額辦理公積金貸款代償，不足部分由開發(fā)企業(yè)與公積金管理中心協(xié)商解決。

關(guān)鍵詞： 住房公積金貸款 房地產(chǎn) 階段性擔(dān)保 保證金