近日，保定市政府印發(fā)《保定市全面推進被動式超低能耗建筑產業(yè)發(fā)展實施方案》，提出被動式超低能耗建筑商品房項目取消銷售價格限制，購買被動式超低能耗商品住宅，可不受區(qū)域性商品住房限購政策的限制。

金融機構和住房公積金管理機構應調整相應差別化住房信貸政策，使用住房公積金貸款購買被動式超低能耗建筑自住住宅的，貸款額度上浮20%。采用被動式超低能耗建筑技術建造的項目，可調低預售資金重點監(jiān)管比例，增加撥付節(jié)點等。

此前，《保定市人民政府關于加強房地產市場調控的意見》提出，非本市戶籍居民家庭在主城區(qū)(主城區(qū)系指蓮池區(qū)、競秀區(qū)和高新區(qū))購買首套住房(含新建商品住房及二手住房，下同)時，須提供主城區(qū)3年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，補繳的個人所得稅納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。暫停向擁有主城區(qū)2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有主城區(qū)1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)件房:暫停辦理住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務。

業(yè)內人士表示，此次保定取消限購的操作，其實正處于市場壓力較大的時刻，借落實雙碳戰(zhàn)略的機會進行松綁也符合預期。鑒于12月6日中央明確支持商品房市場，被動房的限購政策確實可以首先被松綁，相對阻力較小，其他城市或也會仿效。

關鍵詞： 雙碳戰(zhàn)略 限購政策 個人所得稅 社會保險