上周樓市成交下行，一三線同環(huán)比均降。分城市來看，一三線代表城市同環(huán)比均下降，僅二線代表城市環(huán)比上升。監(jiān)測城市庫存總量環(huán)比下降0.79%，深圳庫存降幅明顯。地市整體供求環(huán)比走高，宅地成交量增逾兩成，整體均價(jià)較上周下滑，宅地均價(jià)環(huán)比略漲。出讓金總額增加，上海收金逾536億領(lǐng)銜;房企融資類型以超短期融資券為主，拿地城市主要集中在上海、廣州等。

一線城市：整體成交下降，北京降幅較大

上周一線城市整體成交環(huán)比下降2.2%，北京降幅較大，約為35.8%;深圳居其次，降幅約為18.2%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為10.6%。其中，深圳降幅較大，約為36.7%;廣州居其次，降幅約為26.3%。

二三線城市：五成城市成交環(huán)比上升，溫州升幅顯著

二線代表城市環(huán)比上升3.1%，同比下降32.5%。環(huán)比上升的城市中，溫州升幅顯著，約為39%;蘇州居次位，升幅為17.5%。三線代表城市成交量環(huán)比下降33.2%，揚(yáng)州降幅較大，約為48.5%。同比來看，三線代表城市整體下降56.5%。

庫存：庫存總量有所下降，深圳降幅顯著

監(jiān)測的6個(gè)代表城市庫存環(huán)比整體下降0.79%。監(jiān)測的城市中，深圳庫存降幅較大，約為3.4%，廣州降幅為1.5%，位居第二，福州降幅為0.9%，位居第三;監(jiān)測的城市中，僅溫州庫存環(huán)比上升，為0.2%。

土地市場總體情況：整體供求環(huán)比走高，上海收金逾536億領(lǐng)銜

整體供求環(huán)比走高，宅地成交量增逾兩成，整體均價(jià)較上周下滑，宅地均價(jià)環(huán)比略漲。出讓金總額增加，上海收金逾536億領(lǐng)銜。三四線城市交易活躍，佛山52億掛牌4宗地。

各線城市：一線城市收金上揚(yáng)，二線城市量價(jià)均跌

一線城市整體供應(yīng)基本持平，整體成交量顯增，宅地成交量顯增，北上廣深均無宅地供應(yīng)。二線城市整體供應(yīng)量增近兩成，成交均價(jià)及收金走低，宅地供應(yīng)量增近兩成，成交方面各指標(biāo)均降。

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