11月，臨近年末，為沖刺任務(wù)指標(biāo)、快速回籠資金，眾多樓盤(pán)“以價(jià)換量”，加速銷售節(jié)奏，商品住宅成交環(huán)比微漲。1-11月，無(wú)錫商品住宅新增597.54萬(wàn)方，成交607.39萬(wàn)方，銷售金額達(dá)1320.32億元，下面請(qǐng)看2021年1-11月無(wú)錫房企的具體表現(xiàn)如何。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2021年1月1日-11月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)無(wú)錫市區(qū)(不含江陰、宜興)的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì);對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2021年1-11月，無(wú)錫房地產(chǎn)企業(yè)流量銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門(mén)檻是41.6億元、17.2萬(wàn)平，較去年同期門(mén)檻值(34.5億元/14.9萬(wàn)方)明顯提高，萬(wàn)科、建發(fā)包攬流量業(yè)績(jī)榜單TOP2。權(quán)益銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門(mén)檻在29.3億元、12.7萬(wàn)平，TOP10房企權(quán)益銷售總金額為463.7億元，占1-11月無(wú)錫商品住宅總成交金額35.1%，權(quán)益銷售總面積為202.5萬(wàn)方，占無(wú)錫總成交面積33.3%，萬(wàn)科以93.9億元、35.6萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)登頂權(quán)益金額榜和面積榜，與建發(fā)、華僑城、融創(chuàng)中國(guó)、美的包攬權(quán)益業(yè)績(jī)榜雙榜TOP5。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：無(wú)錫市區(qū)，包括濱湖區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū);

2.統(tǒng)計(jì)口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅;

2021年1-11月，無(wú)錫商品住宅銷售TOP10項(xiàng)目入圍門(mén)檻為8.8萬(wàn)平、17.1億元，華僑城建發(fā)和璽以38.6億元的銷售業(yè)績(jī)位列銷售金額榜首，鑫悅?cè)A府以11.7萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)登頂銷售面積榜。銷售面積TOP10項(xiàng)目銷售均值為10.1萬(wàn)平，套均面積120平，金額TOP10項(xiàng)目銷售均值為26.1億元，套均總價(jià)341萬(wàn)元，剛改、改善型商品住宅熱銷。

關(guān)鍵詞： 以價(jià)換量 銷售節(jié)奏 商品住宅 無(wú)錫商品住宅