11月22日，長沙第三批集中供地掛牌26宗地塊，總出讓面積約165萬平方米，總建面約414萬平方米，總起拍價約153.5億元，地塊將于12月22日上午9時掛牌截止。

從區(qū)域上來看，26宗地塊中，有14宗地塊位于長沙望城區(qū)，4宗地塊位于開福區(qū)，雨花區(qū)和岳麓區(qū)各有3宗地塊，天心區(qū)和芙蓉區(qū)各有1宗地塊。

此外，相比于第二次集中供地，長沙第三批集中出讓的地塊在供地結(jié)構(gòu)上有了比較明顯的變化，26宗地塊中，純住宅用地共18宗，占比69%，商住用地僅8宗。

從土地出讓方式來看，長沙第三批集中供地仍分為“雙限地”(“限房價、限地價”)和限地價競自持租賃住房兩種形式，其中，位于望城區(qū)的14宗地塊均采用“雙限地”形式出讓。26宗地塊均限定了土地最高競價，最高溢價率依舊不超過15%。

與第二次集中供地一致，本次土拍同樣提出了競買保證金及購地資金來源要求。參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他相關融資便利等。競買保證金及購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金;競買保證金及購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借貸或預付款;競買保證金及購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;競買保證金及購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

關鍵詞： 競買保證金 購地資金 第三次集中供地 土地出讓