11月22日，北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布《關于加強住宅工程滲漏問題質量保修維修工作的通知》(以下簡稱《通知》)。就住宅工程滲漏相關問題，《通知》對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的物業(yè)服務企業(yè)的“檢修時間表”進行了明確。

根據(jù)《通知》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的物業(yè)服務企業(yè)應當在每年5月前開展屋面及外墻等可能滲漏部位的全面檢查，對于需要維修的應在5月底前完成維修;應當加強雨中屋面、外墻及外窗等部位滲漏問題的排查和維修處理的組織、協(xié)調和落實工作，并采取措施有效減少滲漏損失;每次雨后應主動排查滲漏情況并及時維修，暫時不具備維修條件的應采取措施減少滲漏;每年汛期過后發(fā)現(xiàn)的滲漏問題必須在當年10月底前完成維修工作。

關鍵詞： 住宅工程 滲漏問題 質量保修 維修工作