11月18日，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了本年度第三批次住宅用地“兩集中”出讓公告，共計出讓土地49宗，土地總面積約304.30公頃，建筑總規(guī)模約871.36萬平方米，起始價總額約587.99億元。本批次項目將于12月21日、22日分2天集中揭牌。

公告數(shù)據(jù)顯示，本次集中供地包括江岸區(qū)4宗、漢陽區(qū)1宗、武昌區(qū)5宗、青山區(qū)4宗、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)6宗、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)5宗、東西湖區(qū)4宗、江夏區(qū)3宗、蔡甸區(qū)2宗、黃陂區(qū)11宗、硚口區(qū)3宗、漢南區(qū)1宗。

公告指出，第三批集中供地堅守住宅用地出讓最高價制度，控制住宅用地溢價率不突破15%的上限。繼續(xù)執(zhí)行競買資格準(zhǔn)入機制，嚴(yán)格落實購地資金來源審查、企業(yè)誠信檔案管理等要求，全面貫徹中央“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”調(diào)控精神。

其次，優(yōu)化競買方式，促進企業(yè)公平參與。本批次項目將在地價“熔斷”后靈活采取“競一次性付款”、“競自持租賃住房建筑面積”和“搖號”等方式確定最終競得人。

深化房地聯(lián)合，實施精準(zhǔn)供地。按照自然資源部關(guān)于加強住宅用地分類調(diào)控的要求，深化房地聯(lián)合機制，參照各區(qū)新建商品住房去化情況，有保有壓，實施精準(zhǔn)供地。對庫存大、去化周期長的部分區(qū)域暫緩供地，維護不同區(qū)域住房市場的供需平穩(wěn)。

關(guān)鍵詞： 兩集中 集中供地 第三批集中供地 住宅用地出讓最高價制度