11月17日,山東省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，解讀《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》。

發(fā)布會(huì)提到，山東將全省16市劃分為人口凈流入大城市、城區(qū)人口總數(shù)超過(guò)100萬(wàn)的城市和其他城市三個(gè)類(lèi)別，因城施策加快發(fā)展保障性租賃住房。2021年，山東計(jì)劃新開(kāi)工保障性租賃住房7.48萬(wàn)套(間)，目前已開(kāi)工7.49萬(wàn)套(間)。

下一步，省住建廳將會(huì)同有關(guān)部門(mén)單位，加快推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)，包括科學(xué)制定全省十四五保障性租賃住房規(guī)劃目標(biāo)。初步考慮是40萬(wàn)套(間)，其中濟(jì)南15萬(wàn)、青島20萬(wàn)、9個(gè)過(guò)100萬(wàn)人口的城市4.5萬(wàn)、其余5個(gè)城市0.5萬(wàn)。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)王玉志介紹，山東省政府辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》，重點(diǎn)保障在城區(qū)工作生活、正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)和住房公積金、在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房的新市民、青年人等群體，不設(shè)收入門(mén)檻，優(yōu)先保障新就業(yè)。

《意見(jiàn)》要求，保障性租賃住房堅(jiān)持?；镜脑瓌t，以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主。合理確定租金，實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。租金要低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租金，并從土地、財(cái)稅、金融等方面細(xì)化支持政策。對(duì)納入年度計(jì)劃的項(xiàng)目實(shí)行一地一策，完善常態(tài)化財(cái)政資金直達(dá)機(jī)制，強(qiáng)化對(duì)資金分配、使用的跟蹤監(jiān)控，對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，享受相應(yīng)增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

同時(shí)，《意見(jiàn)》明確提出，今年11月底前各地要確定保障性租賃住房“十四五”目標(biāo)和2022年度計(jì)劃。《意見(jiàn)》要求，各市要成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)，建立部門(mén)聯(lián)審聯(lián)動(dòng)和協(xié)調(diào)工作機(jī)制，明確項(xiàng)目認(rèn)定、監(jiān)管和支持政策落地等方面的職責(zé)分工;省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將會(huì)同有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)督導(dǎo)，開(kāi)展監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，確保保障性租賃住房建設(shè)順利實(shí)施。

關(guān)鍵詞： 保障性租賃住房 因城施策 十四五 規(guī)劃目標(biāo)