據(jù)廈門市自然資源和規(guī)劃局消息，廈門第三批集中供地將推出14宗商住用地，并定于12月8日、9日正式出讓。

據(jù)悉，本次集中出讓的14宗商住用地，總土地面積約52公頃，總建筑面積約144萬平方米，涵蓋六大行政區(qū)，分別為思明區(qū)1宗、湖里區(qū)2宗、海滄區(qū)2宗、集美區(qū)4宗、同安區(qū)4宗、翔安區(qū)1宗，主要分布于湖濱片區(qū)、五緣灣片區(qū)、馬鑾灣新城、臨港新城、集美新城、環(huán)東海域新城等區(qū)域。

值得一提的是，本次廈門出讓在“限房價”、“限地價”之外，首次在房地聯(lián)動出讓方式中提出了“定品質(zhì)”要求，對地塊內(nèi)的商品住宅、配建的保障性住宅的室內(nèi)裝修標準，綠色建筑等級均提出明確要求，并由市建設局納入監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。

在具體出讓方式方面，島內(nèi)的2021P05、2021P07地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質(zhì)+搖號”的方式進行出讓，2021P06地塊采用“限房價、限地價、定品質(zhì)+搖號”方式拍賣出讓。起拍樓面價均為4.04萬元/㎡，當競買人報價達到上限價格時，將通過公證搖號方式確定競得人;島外的11宗商住用地，均采用“限房價、限地價、定品質(zhì)+搖號”的方式進行出讓，各地塊根據(jù)具體位置及周邊情況設置住房最高銷售均價以及起拍價，競價溢價率達到15%時，通過公證搖號方式確定競得人。

6月10日，廈門第二批集中拍地推出11宗地塊，總建面超145萬平方米，起拍總價274.3億元，吸引了20多家房企報名參加。最終，11宗地全部成交，無一流拍，總成交價約344億元。

關鍵詞： 裝修標準 限房價 定配建 起拍價