近日，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)站掛出一轉(zhuǎn)讓公告，一業(yè)主一次轉(zhuǎn)讓福田百花片區(qū)長城大廈23套房產(chǎn)。

于10月18日掛牌，掛牌期滿日期為11月12日。

公告信息顯示，該23套房源都是按評估價進行掛牌出讓，其中：

12套85平單位，掛牌單價從11-11.31萬/平不等，總價從938.3萬-約964.7萬;

10套104.7平單位，掛牌單價從10.3-10.6萬/平不等，總價從1078.41-1109.82萬;

1套353.8平單位，掛牌單價7.5萬/平，總價2653.5萬。

全部房源還有租約，截止到2022年10月。

據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀人介紹，目前長城大廈二手房，85.3平戶型掛牌價大多在1150萬-1300萬元，長城大廈的二手房成交指導價為10萬/平。

而同戶型房源的總價在900多萬，掛牌單價每平在11萬過一些，總體來說還算筍盤。

究竟是誰一口氣拋出這么多套百花房源呢?并不是什么“房哥房姐”，據(jù)公告顯示，標的所屬單位為浙江省機關事務管理局。

據(jù)媒體了解，這23套長城大廈住宅，最早是浙江省政府駐深辦事處購入，后來轉(zhuǎn)給浙江省政府資產(chǎn)管理類型的部門，之后變更到了浙江省機關事務管理局名下，目前還在出租狀態(tài)。

現(xiàn)在浙江省機關事務管理局打算清理資產(chǎn)，所以全部出讓，而這些房產(chǎn)因為屬于國有資產(chǎn)，不能在普通的二手房中介平臺上掛牌買賣，只能通過聯(lián)交所掛牌轉(zhuǎn)讓。

受本身樓市低迷和深圳推行大學區(qū)消息的影響，深圳目前學區(qū)房成交情況持續(xù)走低，價格也持續(xù)下降至平穩(wěn)。

今年(2021年)8月20日，一套長城大廈104.7平的法拍房，在二拍中，最終以1035萬成交，折合單價9.9萬/平。

資料顯示，長城大廈是1989年建成，到目前已有30多年的時間，整體小區(qū)還是比較老的，但因處于百花片區(qū)，房價也一路漲到了10萬 。

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