10月14日，西安展開(kāi)第二批集中土地出讓?zhuān)灿?5宗地共計(jì)3158畝(截止目前，其中8宗終止出讓)將于10月14、15、18日集中競(jìng)拍。

據(jù)悉，10月14日有11宗地塊以現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的形式掛牌出讓?zhuān)?46.17畝，其中3宗合計(jì)約192.32畝地塊已因故終止拍賣(mài)。截至目前，8宗353.85畝地中，7宗地塊已經(jīng)出讓成功，5宗地塊來(lái)源于高新中央創(chuàng)新區(qū)、1宗地塊來(lái)源于經(jīng)開(kāi)區(qū)高鐵新城、1宗地塊來(lái)源于曲江大明宮板塊。另1宗17.77畝地現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍至最高限價(jià)，將于10月19日將通過(guò)搖號(hào)確定最終競(jìng)得人。

新媒體了解到，首日土拍包括中海、龍湖、紫薇、天地源、華發(fā)等16家房企參拍。其中GX3-42-2地塊由天地源股份有限公司下屬全資子公司西安天地源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司10月14日通過(guò)競(jìng)買(mǎi)方式，獲取了該地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。地塊成交價(jià)格為7.6億元，另需支付公租房異地配建費(fèi)7000萬(wàn)元，溢價(jià)率8.5%。該地塊位于西安市高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)雙江二路與興隆三路十字東北角，宗地面積2.26萬(wàn)平方米，約33.91畝，計(jì)容建筑面積6.35萬(wàn)平方米，容積率2.3-2.8，土地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地。

此外，GX3-42-3地塊由龍湖摘得，成交價(jià)為4.7億元，溢價(jià)率4.5%。地塊位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)規(guī)劃三十路以北、規(guī)劃二十八路以南、經(jīng)二十二路以西、規(guī)劃四路以東，地塊面積：21.59畝，容積率為2.8，該地塊最高限價(jià)5.17億元，毛坯銷(xiāo)售均價(jià)2.65萬(wàn)元/平方米。

值得注意的是，GX3-42-4地塊較為熱門(mén)，最終也被龍湖以3.8億元的價(jià)格拿下，溢價(jià)率5.6%。該地塊位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)經(jīng)二十二路以西、規(guī)劃四路以東、興隆三路以北、規(guī)劃三十路以南，地塊面積17.38畝，容積率2.8，地塊最高限價(jià)4.14億元，其毛坯銷(xiāo)售均價(jià)為2.64萬(wàn)元/平方米。此外，龍湖還以21億價(jià)格拿下同為高新區(qū)101.621畝的GX3-42-5地塊，樓面價(jià)1.11萬(wàn)元/平方米。

另悉，經(jīng)開(kāi)區(qū)高鐵新城71畝地，即WY6-12-145地塊由陜西恒業(yè)地嘉置業(yè)有限公司順利摘得，總價(jià)6.72億，樓面積5603元/平方米。據(jù)悉，陜西恒業(yè)地嘉置業(yè)有限公司是寶雞聚豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(集團(tuán))有限公司全資子公司。

除成交地塊外，QJ10-8-491地塊因現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍至最高限價(jià)，19日通過(guò)搖號(hào)確定最終競(jìng)得人。該地塊位于曲江大明宮遺址區(qū)鳳城一路以南,陜西大明宮投資發(fā)展有限責(zé)任公司以東，為住宅用地，出讓年限為70年，出讓總用地面積為1.35萬(wàn)平方米，建設(shè)用地面積為1.18萬(wàn)平方米，容積率為2.8，地塊起始價(jià)為2.7億元。

新媒體注意到，此次西安土拍中海地產(chǎn)均有參拍，但暫時(shí)未能落子。于10月15日，西安將有23宗574.52畝住宅用地集中成交。

關(guān)鍵詞： 天地源 集中競(jìng)拍 房企參拍 建筑面積