“此地區(qū)房源數(shù)量可能較少，建議合理規(guī)劃、按需選擇。”最近準(zhǔn)備前往北京的游客可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，目的地“城市民宿”在各大住宿預(yù)訂平臺(tái)幾乎遍尋無蹤。近日，“隱藏”在小區(qū)居民樓間的“城市民宿”，在北京迎來了“強(qiáng)監(jiān)管”：證照不齊的房源悉數(shù)下架，經(jīng)營者需提交多項(xiàng)資質(zhì)證明，審核通過后等候重新上架。(9月12日《工人日報(bào)》)

近年來，不少旅游城市、“網(wǎng)紅城市”的民宿都出現(xiàn)了大規(guī)模增長。越來越多的游客到目的地旅游選擇民宿居住。民宿受到青睞的原因在于民宿能為旅游者提供更為多樣化的體驗(yàn)與居家式住宿服務(wù)，能夠讓游客深入旅游地了解當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)、民俗，零距離與旅游目的地進(jìn)行互動(dòng)。

但是，民宿業(yè)爆發(fā)式增長背后也有野蠻生長的一面?，F(xiàn)實(shí)中民宿業(yè)越來越火，讓不少商家爭相涉足其中，而對(duì)民宿業(yè)的監(jiān)管滯后，讓一些民宿存在嚴(yán)重的安全隱患。比如擾民、不少民宿消防設(shè)施不齊全、一些民宿經(jīng)營者還存在欺客宰客的不法行為……

“城市民宿”之所以亂象叢生，與監(jiān)管滯后有一些關(guān)系。比如，作為一種新興房屋租賃業(yè)態(tài)，對(duì)于“日租房”到底是短期租賃房業(yè)態(tài)還是旅館業(yè)業(yè)態(tài)，對(duì)此很多地方都還沒有確切定論，這導(dǎo)致對(duì)于民宿的監(jiān)管多頭，在基層管理執(zhí)法中，一些部門之間互相扯皮，都不愿意承擔(dān)牽頭管理責(zé)任。另外，行業(yè)門檻低，導(dǎo)致不少“城市民宿”隱患重重，“城市民宿”泥沙俱下現(xiàn)象嚴(yán)重。這些問題的存在都讓一些城市的“城市民宿”處于監(jiān)管盲區(qū)。

面對(duì)新興業(yè)態(tài)，監(jiān)管不能總是跑在后面。北京“城市民宿”迎來“強(qiáng)監(jiān)管”，“城市民宿”要上架需要“六證”齊全。這“六證”為：所在小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)、本棟樓內(nèi)其他業(yè)主書面同意的材料;業(yè)主身份證明;房屋權(quán)屬證明;出租住房業(yè)主同意房屋用于短租經(jīng)營的書面材料;經(jīng)營者身份證明;經(jīng)營者與房屋所在地派出所簽訂的治安責(zé)任保證書面材料。

“城市民宿”要辦齊“六證”顯然有難度，但辦齊“六證”的要求能對(duì)“城市民宿”形成強(qiáng)有力的約束。不過對(duì)“城市民宿”經(jīng)營者如何辦理“六證”，相關(guān)方面也有必要進(jìn)行相應(yīng)的指引，還要為他們辦證提供必要的方便，這樣才能讓民宿朝著更健康的方向發(fā)展下去。

“城市民宿”在各大住宿預(yù)訂平臺(tái)暫時(shí)下架是行業(yè)規(guī)范的起點(diǎn)而不是終點(diǎn)。關(guān)鍵監(jiān)管要能“上線”，要將民宿納入強(qiáng)有力的監(jiān)管之內(nèi)，避免民宿業(yè)的爆發(fā)式增長處于“失控”狀態(tài)，促進(jìn)民宿業(yè)的健康發(fā)展、有序發(fā)展。“城市民宿”滿足了“省錢短住”的需求，要引導(dǎo)其發(fā)展，而不是對(duì)其“一棍子打死”，要讓民宿業(yè)更好滿足廣大消費(fèi)者的需求，又不至于損害了消費(fèi)者或其他人的合法權(quán)益，衍生各種副作用。北京等地對(duì)“城市民宿”實(shí)行“強(qiáng)監(jiān)管”，值得各地借鑒，要將監(jiān)管前置，將“城市民宿”拉出監(jiān)管盲區(qū)，實(shí)行強(qiáng)有力的監(jiān)管，將其引入正軌。

關(guān)鍵詞： 城市民宿 行業(yè)規(guī)范 規(guī)劃 房屋租賃