從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，青島市第二輪集中供地重新掛牌，本次掛牌共計(jì)87宗地塊，總建面達(dá)765萬(wàn)平，起始總價(jià)312億元，相較于第一次掛牌減少13宗地塊。本次集中供地競(jìng)拍時(shí)間將于9月8-9月10日進(jìn)行。

其中，市北區(qū)掛牌5宗地塊、李滄區(qū)掛牌8宗地塊，自貿(mào)區(qū)掛牌2宗地塊，黃島區(qū)掛牌37宗地塊，即墨區(qū)掛牌4宗地塊，嶗山區(qū)掛牌3宗地塊，高新區(qū)掛牌8宗地塊，城陽(yáng)區(qū)掛牌20宗地塊。

本次集中供地出讓規(guī)則具有新的調(diào)整。

首先，競(jìng)買(mǎi)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請(qǐng)參加。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。

其次，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)本次出讓宗地所繳納的資金須為企業(yè)自有資金。參與競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等。競(jìng)買(mǎi)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)須說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源，競(jìng)得人(暫定)在簽訂成交確認(rèn)書(shū)時(shí)須提交由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的購(gòu)地資金來(lái)源的審計(jì)報(bào)告。

另外，本次供地把控溢價(jià)，其中高新區(qū)的溢價(jià)率限制在15%以內(nèi)，其他最高限價(jià)在土地拍賣(mài)前輸入網(wǎng)上交易系統(tǒng)，達(dá)到限價(jià)后，轉(zhuǎn)到線下競(jìng)高品質(zhì)住宅建設(shè)環(huán)節(jié)。

此外，競(jìng)買(mǎi)人提交的資質(zhì)證明文件、《資金承諾書(shū)》等紙質(zhì)文件不符合要求的，或同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)，取消競(jìng)得人(暫定)資格，扣除5%競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予退還，競(jìng)買(mǎi)人3年內(nèi)不得在青島市參與土地競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人提交的《資金承諾書(shū)》與審計(jì)結(jié)論不一致，已簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的撤銷《成交確認(rèn)書(shū)》，扣除50%競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予退還;已簽訂出讓合同的解除土地出讓合同，定金作為違約金不予退還;土地已交付的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件將土地交還出讓人。競(jìng)買(mǎi)人3年內(nèi)不得在青島市市參與土地競(jìng)買(mǎi)。

關(guān)鍵詞： 青島 集中供地 掛牌 地塊