佛山市順德容桂出讓1宗商住用地。最終佛山順德凱藍房地產(chǎn)有限公司(凱藍)以2.37億元競得100106-408號地，成交樓面價6837.73元/㎡，溢價率17.89%。

地塊編號100106-408，交易編號TD2021(SD)WG0025，地塊位于順德區(qū)容桂街道德勝居委會成業(yè)路43號，出讓面積1.156萬㎡，土地用途為商住用地，容積率3，建筑面積3.469萬㎡，其中兼容商業(yè)用地計算容積率建筑面積不高于1.387萬㎡，起價2.01億元，樓面起價5800元/㎡。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地競得人須在出讓宗地范圍內(nèi)按要求配建社區(qū)用房，社區(qū)用房建筑面積應(yīng)不低于住宅宗計容建筑面積的1%，且最低應(yīng)不少于600平方米，最高可不超過2500平方米，其中社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施≥20平方米/100戶，總建筑面積不少于150平方米，并將產(chǎn)權(quán)無償確權(quán)至容桂街道辦事處指定接收單位。

此外，該宗地塊內(nèi)新建住宅停車場、汽車庫應(yīng)按車位總數(shù)的20%分區(qū)域預留用電條件至停車場內(nèi)的停車位;競得人在施工過程中需注意地塊周邊(特別是南側(cè))民宅以及地塊西側(cè)龍騰崗斜坡的安全問題，需嚴格按照《地質(zhì)災害防治條例》做好地質(zhì)災害治理工程;競得人需通過海綿城市建設(shè)提高蓄水能力，且新建設(shè)的排水管須預留滿足山洪暴發(fā)的流量管徑，并引至容港路雨水管內(nèi);鼓勵競得人在本地塊內(nèi)采用裝配式建筑的建造方式，對符合《佛山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市推廣裝配式建筑實施辦法的通知》的，可按規(guī)定享受扶持措施。

關(guān)鍵詞： 凱藍 2 37億 佛山 商住用地