由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心主辦的“2021中國(guó)房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)”在深圳舉行。據(jù)活動(dòng)發(fā)布的《2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》顯示，10強(qiáng)上市排名中，萬(wàn)科位列榜首，碧桂園、恒大、融創(chuàng)、保利、中海、華潤(rùn)、龍湖、招商蛇口、新城依次排名前十。

據(jù)了解，本次測(cè)評(píng)的研究對(duì)象為滬深上市房企105家，在港上市房企89家，以及海外上市房企1家，合計(jì)195家。從核心測(cè)評(píng)指標(biāo)來(lái)看，2020年上市房企規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，但增速放緩。總資產(chǎn)均值為1577.89億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)收入均值為274.96億元;盈利能力方面，絕對(duì)指標(biāo)凈利潤(rùn)均值為32.17億元，同比有所增長(zhǎng)，但相對(duì)指標(biāo)凈資產(chǎn)收益率同比有所下滑;償債能力有所提升，去杠桿效果顯現(xiàn)，凈負(fù)債率均值較上年下降0.7個(gè)百分點(diǎn)至95.07%;經(jīng)營(yíng)效率穩(wěn)中有升，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率與上年基本持平，存貨周轉(zhuǎn)率稍有上升。

本次測(cè)評(píng)還發(fā)布了2021中國(guó)房地產(chǎn)配套供應(yīng)鏈上市公司分榜單。報(bào)告指出，2020年行業(yè)整體規(guī)模增速開(kāi)始放緩，房企在降本增效、提質(zhì)升級(jí)方面對(duì)供應(yīng)鏈企業(yè)產(chǎn)品、服務(wù)適配能力提出了更高要求。

此外，本次測(cè)評(píng)還發(fā)布了《2021物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市公司研究報(bào)告》。(記者 董家聲)

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