西安市西咸新區(qū)集中出讓5宗涉宅用地，總出讓面積92.94公頃。

最終，XXFX-XX02-40地塊達(dá)熔斷價(jià)22.5億元，競(jìng)得人將于3天內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定。其余4宗地塊分別由東嶺集團(tuán)、陜西鐵路物流集團(tuán)、正榮、卓越摘得，金額合計(jì)24.38億元。

經(jīng)過(guò)87輪激烈競(jìng)價(jià)，西咸新區(qū)榮元昇置業(yè)發(fā)展有限公司(正榮)以8.58億元競(jìng)得XXJH-GZ01-59-A地塊，樓面價(jià)6463元/㎡，溢價(jià)率為105.19%。

資料顯示，該地塊位于樂(lè)華二路以東、涇河灣一路以南、樂(lè)華一路以西，總出讓面積53116.78㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%?？偲鹗純r(jià)4.18億元，競(jìng)買保證金8366萬(wàn)元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買;競(jìng)得人在土地成交后6個(gè)月內(nèi)將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓;

社區(qū)服務(wù)用房面積不小于1700平方米，并在建成后無(wú)償移交給涇河新城管委會(huì)，相關(guān)設(shè)施須達(dá)到新區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付;

競(jìng)得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法(試行)》繳納配套教育設(shè)施代建費(fèi)用;建筑品質(zhì)須達(dá)到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及住宅建筑品質(zhì)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。

按照《關(guān)于調(diào)整西咸新區(qū)商品住房項(xiàng)目配建租賃型保障房配建費(fèi)用的通知》的有關(guān)要求，商品住房項(xiàng)目配建租賃型保障房采取集中代建方式進(jìn)行，按照建筑面積上限的5%進(jìn)行配置。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按7200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)將配建費(fèi)款繳納至新區(qū)管委會(huì)商品住房項(xiàng)目配建歸集資金專戶。

經(jīng)過(guò)70輪激烈競(jìng)價(jià)，卓越置業(yè)集團(tuán)(西安)有限公司(卓越)以總價(jià)6.8億元競(jìng)得XXJH-GZ01-59-B地塊，成交樓面價(jià)6492元/㎡，溢價(jià)率為106.06%。

資料顯示，該地塊位于樂(lè)華二路以東、涇河灣二路以北、樂(lè)華一路以西，總出讓面積41900.4㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%?？偲鹗純r(jià)3.3億元，競(jìng)買保證金6600萬(wàn)元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買;競(jìng)得人在土地成交后6個(gè)月內(nèi)將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓;

競(jìng)得人須建設(shè)面積不小于4050平方米的9班幼兒園，并在建成后無(wú)償移交給涇河新城管委會(huì)，相關(guān)設(shè)施須達(dá)到新區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付;

社區(qū)服務(wù)用房面積不小于1700平方米，并在建成后無(wú)償移交給涇河新城管委會(huì)，相關(guān)設(shè)施須達(dá)到新區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付;

競(jìng)得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法(試行)》繳納配套教育設(shè)施代建費(fèi)用;建筑品質(zhì)須達(dá)到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及住宅建筑品質(zhì)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。

按照《關(guān)于調(diào)整西咸新區(qū)商品住房項(xiàng)目配建租賃型保障房配建費(fèi)用的通知》的有關(guān)要求，商品住房項(xiàng)目配建租賃型保障房采取集中代建方式進(jìn)行，按照建筑面積上限的5%進(jìn)行配置。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按7200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)將配建費(fèi)款繳納至新區(qū)管委會(huì)商品住房項(xiàng)目配建歸集資金專戶。

西咸新區(qū)灃上實(shí)業(yè)有限公司(東嶺集團(tuán))以底價(jià)5.6億元摘得XXFD-JM02-88-A地塊，成交樓面價(jià)6002元/㎡。

資料顯示，該地塊位于貿(mào)易路以東、豐登路以南、絲綢路以西、豐安路以北，總出讓面積37321.39㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。起拍總價(jià)5.6億元，競(jìng)買保證金28000萬(wàn)元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買;競(jìng)得人在土地成交后六個(gè)月內(nèi)將土地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓;

競(jìng)得人須在能源金融貿(mào)易區(qū)內(nèi)自持地上建筑面積不少于2萬(wàn)平方米的商服建筑,且自持年限不少于40年;

競(jìng)得人須在能源金融貿(mào)易區(qū)內(nèi)投資建設(shè)一座高度區(qū)間為130米至150米的超高層建筑，且在交地之日起三年內(nèi)建成并投入使用;

競(jìng)得人須在土地成交后30個(gè)工作日內(nèi)，在能源金融貿(mào)易區(qū)范圍內(nèi)設(shè)立至少1家全資子公司。項(xiàng)目建成后營(yíng)業(yè)收入不低于100億元/年，納稅額不低于3億元/年;

社區(qū)服務(wù)用房面積不小于800平方米，競(jìng)得人須在建成后無(wú)償移交給灃東新城管理委員會(huì)，相關(guān)設(shè)施須達(dá)到新區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付;

競(jìng)得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法(試行)》繳納配套教育設(shè)施代建費(fèi)用;建筑品質(zhì)須達(dá)到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及住宅建筑品質(zhì)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。

按照《關(guān)于調(diào)整西咸新區(qū)商品住房項(xiàng)目配建租賃型保障房配建費(fèi)用的通知》的有關(guān)要求，商品住房項(xiàng)目配建租賃型保障房采取集中代建方式進(jìn)行，按照建筑面積上限的5%進(jìn)行配置。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按8300元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)將配建費(fèi)款繳納至新區(qū)管委會(huì)商品住房項(xiàng)目配建歸集資金專戶。

陜西鐵路物流集團(tuán)有限公司以底價(jià)3.4億元競(jìng)得XXFD-JM02-123地塊，成交樓面價(jià)6005元/㎡。

資料顯示，該地塊位于貿(mào)易路以東、豐安路以南、絲綢路以西、石化大道以北，總出讓面積22646.33㎡，建筑密度≤20%;綠地率≥35%。起拍總價(jià)3.4億元，競(jìng)買保證金17000萬(wàn)元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買;競(jìng)得人在土地成交后六個(gè)月內(nèi)將土地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓;

競(jìng)買人為世界500強(qiáng)或其控股子公司(以《財(cái)富》雜志2020年公布世界500強(qiáng)企業(yè)排名為準(zhǔn));

競(jìng)得人須在能源金融貿(mào)易區(qū)內(nèi)投資建設(shè)并自持地上建筑面積不少于5.6萬(wàn)平方米的商服建筑，自持年限不少于40年，且在交地之日起三年內(nèi)建成并投入使用;

競(jìng)得人須在土地成交后30個(gè)工作日內(nèi)，在能源金融貿(mào)易區(qū)范圍內(nèi)設(shè)立至少1家全資子公司。項(xiàng)目建成后營(yíng)業(yè)收入不低于100億元/年，納稅額不低于3億元/年;

社區(qū)服務(wù)用房面積不小于800平方米，競(jìng)得人須在建成后無(wú)償移交給灃東新城管理委員會(huì)，相關(guān)設(shè)施須達(dá)到新區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付;

競(jìng)得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法(試行)》繳納配套教育設(shè)施代建費(fèi)用;建筑品質(zhì)須達(dá)到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及住宅建筑品質(zhì)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。

按照《關(guān)于調(diào)整西咸新區(qū)商品住房項(xiàng)目配建租賃型保障房配建費(fèi)用的通知》的有關(guān)要求，商品住房項(xiàng)目配建租賃型保障房采取集中代建方式進(jìn)行，按照建筑面積上限的5%進(jìn)行配置。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按8300元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)將配建費(fèi)款繳納至新區(qū)管委會(huì)商品住房項(xiàng)目配建歸集資金專戶。

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