江蘇省蘇州市成功出讓一宗住宅用地。經(jīng)過12輪競價，蘇州兆祥房地產(chǎn)有限公司(建發(fā))以22.58億元競得，樓面價16966元/㎡，溢價率13.10%。

資料顯示，該地塊編號為蘇地2021-WG-12號，位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)花苑東路北側(cè)、金楓路西側(cè)。出讓面積60488.1㎡，起始價19.96億元，競買保證金5.989億元，建筑密度≤25%，綠地率≥37%。

出讓文件顯示，該用地均不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。地塊2022年06月24日前開工，2024年06月24日前竣工。

按規(guī)劃要求配建的社區(qū)用房和社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房須從建筑首層起集中統(tǒng)一布置并單獨對外設置出入口，同時應與首期開發(fā)的住宅同步建設、同步交付，并須按照不低于1200元/平方米標準進行前期裝修，主要包括水、電、墻面、地面等，建成后應無償移交屬地政府，其不動產(chǎn)權歸屬地政府所有。

該地塊上項目為全裝修住宅，并須按照不低于1500元/平方米標準進行前期裝修，裝修基本配置內(nèi)容除了應當符合江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳《成品住房裝修技術標準》之附錄C《成品住房裝修基本配置內(nèi)容》外，空調(diào)、熱水器和脫排油煙機應當安裝到位;開發(fā)企業(yè)在銷售價格備案時，應當提供房屋裝修配置和裝修成本等相關證明材料報吳中區(qū)價格主管部門備案。

關鍵詞： 建發(fā) 住宅用地