浙江省嘉興市嘉善縣以拍賣(mài)方式成功出讓一宗住宅用地。經(jīng)過(guò)47輪競(jìng)價(jià)，嘉興奕茂置業(yè)有限公司(金茂)以11.698億元競(jìng)得善土儲(chǔ)B2020-75號(hào)地塊，樓面價(jià)6628元/㎡，溢價(jià)率3.93%。

資料顯示，該地塊編號(hào)為善土告字[2020]50號(hào)，位于魏塘街道西項(xiàng)社區(qū)，民輝路北側(cè)、木業(yè)大道西側(cè)。出讓面積83381㎡，起始價(jià)11.26億元，競(jìng)買(mǎi)保證金4.5億元，綠地率≥30%。

出讓文件顯示，該地塊自交地后1年內(nèi)動(dòng)工、開(kāi)工后3年內(nèi)竣工。

地塊二需建設(shè)15班幼兒園一所，地上建筑面積不少于7000㎡，建成后無(wú)償移交給縣人民政府指定單位;

地塊二需建設(shè)政府回購(gòu)社區(qū)服務(wù)用房建筑面積不少于7000㎡，政府回購(gòu)社區(qū)服務(wù)用房的單價(jià)為2500元/㎡(建筑面積)，政府回購(gòu)社區(qū)服務(wù)用房的回購(gòu)單位由魏塘街道辦事處指定，回購(gòu)社區(qū)服務(wù)用房應(yīng)以幢為單位且需按幢布局，超出回購(gòu)面積部分仍按2500元/平方米(建筑面積)結(jié)算，回購(gòu)社區(qū)服務(wù)用房機(jī)動(dòng)車(chē)配比不小于2.5車(chē)位/100平方米建筑面積。

當(dāng)最高報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)入投報(bào)政府回購(gòu)房屋，政府回購(gòu)房屋的單價(jià)為3000元/平方米(建筑面積)，政府回購(gòu)房屋的回購(gòu)單位由縣人民政府指定，回購(gòu)房屋應(yīng)以套為單位且需按幢布局在地塊一內(nèi)，超出回購(gòu)面積部分仍按3000元/平方米(建筑面積)結(jié)算，樓層從頂樓往下排布，具體位置(含按規(guī)定配比的車(chē)位)由回購(gòu)單位與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位協(xié)商并報(bào)規(guī)劃評(píng)審會(huì)議通過(guò)，回購(gòu)房屋時(shí)應(yīng)同時(shí)將按規(guī)定配比的車(chē)位無(wú)償移交給回購(gòu)方，回購(gòu)房屋移交過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按規(guī)定由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位及回購(gòu)方各自繳納。

關(guān)鍵詞： 金茂