青島市城陽區(qū)以網(wǎng)上拍賣方式成功出讓2宗地塊，總出讓面積76319㎡，總起始價4.53億元。最終，青島青特悅創(chuàng)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司(青特集團(tuán))以底價4.53億元摘得2宗地塊。

QDCYP-2020-25-1地塊位于城陽區(qū)城陽街道春陽路北、田旺路西。出讓面積41012㎡，起始價28140.8萬元，樓面價4810元/㎡，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，建筑高度。

QDCYP-2020-25-2地塊位于城陽區(qū)城陽街道春陽路北、田旺路西。出讓面積35307㎡，起始價17159.2萬元，樓面價2700元/㎡，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑高度。

出讓文件顯示，本次出讓兩宗土地搭配出讓，須由同一競買人同時競買。搭配地塊拍賣時同時加價競買，出價最高者一并競得。

本次拍賣出讓的1號城鎮(zhèn)住宅用地和配建租賃型人才住房的城鎮(zhèn)住宅用地同時供應(yīng)。拍賣成交后，同時將配建租賃型人才住房的城鎮(zhèn)住宅用地劃撥給競得人。租賃型人才住房按照《關(guān)于加強(qiáng)人才住房建設(shè)和管理的實施意見》(青政發(fā)[2020]2號)實行配租。

競得人應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于印發(fā)城陽區(qū)加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的意見的通知》(青城政辦發(fā)【2019】38號)要求采用裝配式建筑，裝配式建筑占新建建筑面積不低于30%。

地塊內(nèi)配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房由競得人根據(jù)青島市《關(guān)于加強(qiáng)新建住宅小區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房規(guī)劃、建設(shè)和移交管理的通知》(青民?！?019〕29號)要求，建設(shè)并無償移交城陽區(qū)民政部門。

關(guān)鍵詞： 青特集團(tuán)