萬達酒店發(fā)展(00169.HK)公告，美國時間11月24日，萬達酒店完成出售芝加哥物業(yè)項目。公司將不再持有目標公司任何權益，目標公司的資產、負債及財務業(yè)績將不再綜合計入公司的綜合財務報表。

至此，萬達集團已將其海外地產項目全部清空。

此前萬達集團的海外業(yè)務一直在萬達酒店發(fā)展這一平臺，近年來開始壓縮并出售海外業(yè)務。此次出售的芝加哥物業(yè)項目還在建設中，屬于重資產類。

此次出售預計將為萬達酒店發(fā)展帶來9400萬港元的收益。在公告中，萬達酒店發(fā)展表示，出售該項目與公司去杠桿化及改善現金流量的策略一致。目前出售芝加哥項目變現是一個良好的機會，由于芝加哥項目目前仍在建設中，出售事項將有助于降低公司現在及未來的債務，并可借此加強公司財務狀況。此外，萬達酒店發(fā)展將得以調配其資源至更專注發(fā)展酒店管理及營運服務、酒店設計、酒店建設管理及相關咨詢服務等業(yè)務上。

萬達自2018年1月份開啟出售海外項目的計劃，當時計劃將海外位于英國、美國與澳大利亞的五個項目以50億美元打包出售，五個項目分別是英國倫敦的One Nine Elms摩天大樓，芝加哥的Vista Tower，美國洛杉磯的One Beverly Hills，還有兩處位于悉尼的Circular Quay公寓和酒店項目和黃金海岸項目。

王健林曾在2018年1月20日的萬達年會上明確表示，萬達要逐步清償全部海外有息負債。王健林稱：“萬達過去幾年在海外投了一批項目，現在我們決定清償海外債務，賣一半資產就能把全部債務清償。”

今年7月30日，萬達酒店發(fā)展就發(fā)布公告預告了此次出售，其將向Magellan Parcel C/D LLC(簡稱“Magellan Parcel”)出售目標公司90%的股權，后者項下?lián)碛形挥诿绹ゼ痈绲腣ista Tower，規(guī)劃總建筑面積約為17.6萬平方米，計劃建成一座高361米的五星級酒店，建成后將成為芝加哥第三高建筑。

此后，萬達酒店發(fā)展發(fā)布多項公告，披露該項資產出售的進展。10月16日，萬達酒店發(fā)展公告稱，股東大會已通過關于出售芝加哥物業(yè)項目的決議。

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