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墻面空鼓修補處理步驟有哪些?師傅說墻面空鼓不用修

時間 : 2021-12-01 15:47:47來源 : 齊裝網(wǎng)

墻面空鼓是很多人在驗收新房的時候都遇到過的問題,發(fā)現(xiàn)墻面空鼓很多人的反應(yīng)就是維修和找開發(fā)商賠償,今天小編就和大家一起來了解一下墻面空鼓修補處理步驟,墻面空鼓師傅說不用修以及新房空鼓國家標準賠償。

墻面空鼓修補處理步驟

墻面發(fā)現(xiàn)空鼓之后就需要進行維修,但很多人都不知道墻面空鼓應(yīng)該如何維修,下面我們就來說一說墻面空鼓修補處理步驟。

1 、確定空鼓的具體位置,用粉筆畫出切割線,切割線比空鼓部位寬出不少于100mm。切割線必須整潔規(guī)范,做成長方形或正方形。

2、 畫好切割線后用砂輪切割機切開,禁止未切割就直接打鑿。

3 、打鑿必須干凈,清理到基層。

4 、掛鋼絲網(wǎng),噴霧器灑水濕潤。

5、先在底面及四周刷801膠素水泥漿一遍,12小時內(nèi)進行噴水養(yǎng)護不少于3天。

6、分兩次用和原面層相同材料的1:2水泥砂漿填補并搓平。

7、修補完后用噴霧器噴水養(yǎng)護不少于3天。

墻面空鼓師傅說不用修

對于墻面空鼓有人說需要維修處理,但是也有人說墻面空鼓是正?,F(xiàn)象不需要處理,那今天我們就來說一說墻面空鼓師傅說不用修方面的相關(guān)問題。

空鼓問題雖然比較嚴重,但要不要維修,也是要看現(xiàn)場情況的。同時,也不是所有的空鼓,經(jīng)過維修都會好的。比如地面的小面積空鼓,就沒有必要維修。

因為這種情況是很正常的,并且在后期鋪地磚及地板時,也是沒有任何影響的。而若把地面給鑿開維修,反而還有可能破壞地面的結(jié)構(gòu)。所以像這種情況,完全是不用管的。當(dāng)然,墻面的空鼓問題,也是一樣的情況。

真正要維修的空鼓,則是衛(wèi)生間里。因為衛(wèi)生間還會牽扯到防水問題,所以不管墻地面的空鼓面積有多大,一旦發(fā)現(xiàn)了,那么就*將其鑿開并維修好。以確保在做防水時,不會因此受到影響。否則,就有可能因基層空鼓問題,而導(dǎo)致墻地面的防水層被撕裂,出現(xiàn)滲水的隱患。

如果也發(fā)現(xiàn)家里有空鼓問題,那么也要根據(jù)實際情況來處理。就比如墻面這塊,即便空鼓位置很大,但若打算后期做柜子、背景墻或者滿鋪壁紙的話,那么就沒有必要處理。而衛(wèi)生間這里,不管面積大不大,都是要維修的。

新房空鼓國家標準賠償

驗房的時候發(fā)現(xiàn)墻面空鼓在一定程度可以說是開發(fā)商房屋的質(zhì)量問題,業(yè)主是有權(quán)進行索賠的,那下面我們就來了解一下新房空鼓國家標準賠償。

對于新房空鼓國家是沒有明確的標準賠償,這是需要雙方或是多方來進行協(xié)商解決的。按照我國住宅裝飾質(zhì)量標準的相關(guān)規(guī)定,新房空鼓面積不得超出整體空間面積的5%。若是在驗收房屋過程中有發(fā)現(xiàn)存在空鼓并且面積還大于整體空間5%的話,那么購房者可以要求開發(fā)商對空鼓區(qū)域進行維修整改。

如果開發(fā)商不進行處理的話,業(yè)主可以起訴開發(fā)商要求賠償,因為是和開發(fā)商之間簽訂的房屋買賣合同。起訴時,可以提供房屋買賣合同、房屋墻面出現(xiàn)大面積空鼓裂縫的照片、和開發(fā)商之間談話的錄音等作為證據(jù)。

關(guān)鍵詞: 房屋買賣合同 開發(fā)商 新房空鼓 國家標準賠償