很多裝修小白在拿房時(shí)辦理完手續(xù)就直接開始準(zhǔn)備裝修了,殊不知,找專業(yè)的裝修人員來驗(yàn)房很重要,驗(yàn)房在某種程度上會影響今后的裝修進(jìn)度和質(zhì)量,一起來看看裝修前的驗(yàn)房需要知道些什么吧!
01 墻面驗(yàn)收
檢查墻面是否有開裂。
檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易聽出來。
檢查墻面的膩?zhàn)?,是否是防水膩?zhàn)???梢詭康V泉水,往墻上潑水。然后用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話說明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/p>
02 天花板驗(yàn)收
檢查天花板是否有開裂。
檢查天花板和墻面的陰陽角線是否水平。假如不是水平,要在裝修中要用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移健?/p>
03 地面驗(yàn)收
檢查地面是否平整。
檢查地面是否有反砂現(xiàn)象,檢測反砂可以用腳搓地面時(shí)查看是否泛起沙粒。
04 門窗驗(yàn)收
檢查門窗是否推拉順滑,表面平整光潔,無劃痕,沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。
門窗五金配件齊全,位置準(zhǔn)確、牢固。
門窗封閉時(shí)扇與框,扇與扇無顯著縫隙,密封條不松動,不脫落。
門窗框,扇垂直,不彎曲。
玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條平均。
查看窗戶排水孔是否有打通,未打通會導(dǎo)致積水流入窗內(nèi)。
05 查電路
檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用??梢詭€(gè)手機(jī)座充或電筆插上就知道否通電。
06 查水路
衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、1個(gè)座便下水管、1個(gè)浴缸下水管、1個(gè)洗手盆的下水管,具體情況要根據(jù)自己裝修的需要來決定。
07 查煤氣管道
燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西,改動的話必須由燃?xì)夤緛碜觥?/p>
08 驗(yàn)廚衛(wèi)的防水
若交付的屋子事先聲明沒有做防水,這就需要在裝修的時(shí)候再做。
驗(yàn)防水的方法:用水泥砂漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排水口,再加以捆實(shí)。然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(水位大于2cm)。最后約好樓下的物業(yè)人員和業(yè)主在24小時(shí)后查看廁衛(wèi)的天花板有無滲漏情況。
09 驗(yàn)管道
管道是指排水管道,尤其是陽臺之類的排水口。
驗(yàn)收時(shí),預(yù)先拿一個(gè)盛水的用具,然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是迅速流干。
以上這些驗(yàn)房技巧能夠幫助你檢驗(yàn)新房是否合格,提前掌握這些知識以備裝修時(shí)需要。