在選擇裝修公司時(shí)，一般裝修公司都會(huì)問是選擇清包、半包還是全包，很多業(yè)主為了節(jié)省費(fèi)用通常會(huì)選擇清包?，F(xiàn)在家裝市場(chǎng)極容易出現(xiàn)工程糾紛，如轉(zhuǎn)包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預(yù)決算爭(zhēng)議等情況。那么簽訂清包合同時(shí)，有哪些知識(shí)需要了解呢?和小編一起看看文章吧!

在裝修房屋時(shí)，大多數(shù)業(yè)主不會(huì)選擇清包的裝修方式，一般清包需要業(yè)主管理的事情比較多，選擇半包和全包的會(huì)比較多，那么清包裝修合同注意事項(xiàng)有哪些呢?相信大家并不是很了解，下面一起來了解下吧。

清包裝修合同注意事項(xiàng)

購(gòu)房人一定要簽訂《商品房買賣合同》，要把開發(fā)商發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)在合同中加以約定。

此外，在開發(fā)商交房時(shí)還應(yīng)注意以下問題：

1、要看交付給你的商品房和合同簽訂的要購(gòu)買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。

房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。

2、要看所購(gòu)商品房整棟樓的《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，有此表方能說明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格。

3、要和開發(fā)商共同對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接工作。

這是一項(xiàng)細(xì)致工作，如果購(gòu)房人不懂工程質(zhì)量等相關(guān)知識(shí)，最好找懂工程的朋友來共同完成，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。

有《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》說明整棟樓是合格的，但不意味著購(gòu)房人所購(gòu)買的這套房沒有質(zhì)量問題。

4、要向開發(fā)商索要《質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題按約要求維修。

5、簽訂合同要注明房屋縮水要開發(fā)商賠償，所交大定金可以退還(法律規(guī)定)，會(huì)所應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，不在業(yè)主的公攤中。

清包裝修包括些什么

1、建材類建材類主要包含裝修的主材及輔材，常見的材料有水泥板、吊頂?shù)牡V棉板、鋁扣板以及細(xì)木工板等等。同時(shí)還有膩?zhàn)臃?、油漆等墻面裝飾材料，以及櫥柜和衛(wèi)浴設(shè)施等等。

2、五金類五金類主要包括窗簾杄、滑軌、鉗子、螺絲刀、電筆、拉手、膠黏劑、鉛絲、鎖具、折疊合頁(yè)、門吸、電源插電線、水槽、水龍頭、地漏、開關(guān)面板以及浴缸等等。

3、電器類電器類主要包括炊具(煤氣灶、沼氣灶之類的灶具和油煙機(jī)等)、太陽(yáng)能熱水器、換氣扇、消毒柜、冰箱、視、空調(diào)、吸塵器、洗衣機(jī)、掛燙機(jī)等。

4、燈具類燈具類主要包含幾種常用的燈具：主燈、射燈、吊燈、落地?zé)?、臺(tái)燈、壁燈、櫥桓燈、鏡前燈等等。

5、布藝類布藝類材料多為窗簾與桌布，不排除有些人會(huì)選擇布藝沙發(fā)或在沙發(fā)上鋪布藝的沙發(fā)套。

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