凡新建、擴建、改建的基本建設(shè)項目(工程)和技術(shù)改造項目，按批準的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗收標準的，必須及時組織驗收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。不過，進行竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)檢查下是否滿足竣工驗收的條件要求，只有具備了竣工驗收所要求的條件，方可組織相關(guān)人員進行竣工驗收。跟裝修網(wǎng)的小編一起來看看吧!

具體竣工驗收需要滿足哪些條件?讓裝修網(wǎng)的小編來告訴您。

建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進行竣工驗收：

1、完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

2、施工單位對竣工工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師(針對委托監(jiān)理的項目)、項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

4、建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

5、對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項目，工程質(zhì)量評估報告由建設(shè)單位完成。

6、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和各自單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

7、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認可文件。

8、有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

竣工驗收時，驗收哪些內(nèi)容：

1、檢查工程是否按批準的設(shè)計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成;

2、檢查工程質(zhì)量是否符合國家和鐵道部頒布的相關(guān)設(shè)計規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗收標準;

3、檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝、調(diào)試情況，國外引進設(shè)備合同完成情況;

4、檢查概算執(zhí)行情況及財務(wù)竣工決算編制情況;

5、檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動態(tài)檢測、運行試驗情況;

6、檢查環(huán)保、水保、勞動、安全、衛(wèi)生、消防、防災(zāi)安全監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護、應(yīng)急疏散通道、辦公生產(chǎn)生活房屋等設(shè)施是否按批準的設(shè)計文件建成、合格，精測網(wǎng)復(fù)測是否完成、復(fù)測成果和相關(guān)資料是否移交設(shè)備管理單位，工機具、常備材料是否按設(shè)計配備到位，地質(zhì)災(zāi)害整治及建筑抗震設(shè)防是否符合規(guī)定;

7、檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、準確;

8、檢查建設(shè)用地權(quán)屬來源是否合法，面積是否準確，界址是否清楚，手續(xù)是否齊備。

竣工驗收的驗收人員如何組成?

竣工驗收的驗收人員由建設(shè)單位負責(zé)組織竣工驗收小組。驗收組組長由建設(shè)單位法人代表或其委托的負責(zé)人擔任。驗收組副組長應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員擔任。驗收組成員由建設(shè)單位上級主管部門、建設(shè)單位項目負責(zé)人、建設(shè)單位項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關(guān)系的技術(shù)負責(zé)人或質(zhì)量負責(zé)人組成，建設(shè)單位也可邀請有關(guān)專家參加驗收小組。

裝修網(wǎng)的小編了解到，驗收委員會或驗收組，負責(zé)審查工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，聽取各有關(guān)單位的工作報告，審閱工程檔案資料并實地察驗建筑工程和設(shè)備安裝情況，并對工程設(shè)計、施工和設(shè)備質(zhì)量等方面作出全面的評價。不合格的工程不予驗收;對遺留問題提出具體解決意見，限期落實完成。

關(guān)鍵詞： 竣工 條件 竣工 驗收人員