墻體拆改在很大程度上實(shí)現(xiàn)了空間的改造和再利用。不過當(dāng)業(yè)主們雄心壯志地準(zhǔn)備對新家大改造的時(shí)候,一定要注意一些墻體拆改的原則和避免一些拆改的誤區(qū),尤其要注意不要拆了不該拆的墻。
一、四招學(xué)會分辨承重墻體
1.看戶型圖資料
在房屋戶型圖中,工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻,標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會有影響。
看房屋的結(jié)構(gòu)
一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。
2.看房屋的檔次
一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的,基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結(jié)構(gòu)的多。
3.看墻體的厚度
非承重墻都比較薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,是輕體墻,而承重墻一般厚度在240MM以上,翹起來應(yīng)該沒什么太多的聲音。
4.墻體改造
二、哪些墻不能拆
1配重墻:陽臺與房間相連的墻面,叫配重墻。這面墻上的門或者窗都可以拆改,但是注意窗以下的墻體是不能拆的,它是最主要的部分,好像是杠桿一樣挑起陽臺的作用,拆改這部分會使陽臺承重力下降,從而導(dǎo)致陽臺細(xì)微的下墜。
2承重墻:承重墻是支撐著上部樓層重量的墻體,盡可能不要拆改,一旦拆改會影響到整個(gè)樓層結(jié)構(gòu),發(fā)生安全問題。就算是在承重墻上開門開窗也是不可以的,一樣會破壞到墻體承重。
3室內(nèi)梁柱:這也是支撐上層樓層重量的,拆改后可能會發(fā)生上層樓板的掉落問題。
4墻體中的鋼筋:墻體中的鋼筋是整個(gè)支架,如果被破壞了,墻體承重也會受到影響,如發(fā)生地震,很容易造成坍塌。
5并非不是承重墻就一定能拆除。墻體有支撐作用,也有抗震作用。在非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒有太大問題,但每家每戶拆除非承重墻體將大大降低樓體的抗震力。
橫梁下面的輕體墻就不可以拆,不承擔(dān)重量的墻體則可拆除。因?yàn)闄M梁下面的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量,拆了會破壞房屋結(jié)構(gòu)。而完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。
三、房屋墻體拆改注意事項(xiàng)
1.注意只能拆改非承重墻
裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象??梢圆鸬膲?,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶型圖上都會表明這些墻體。
2.注意考慮改造電路管線
在拆之前,也要對電路的改造方向詳細(xì)考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程造價(jià)中很有水份的一個(gè)部分哦,不想讓裝飾公司賺你太多錢的話,就一定要規(guī)劃好。
3.添加新墻根據(jù)情況選擇材料
高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu),即外墻承重,內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻,內(nèi)墻只充當(dāng)隔斷作用,對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時(shí)一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據(jù)自身情況要求選擇隔音性更好或性價(jià)比高的材料。
關(guān)鍵詞: 墻體