【北大資源開發(fā)商供稿】

“滿分10分的話，你對新家打幾分？”

“自己的新家，當然是10分呀！”

4月26日上午，在北大資源·頤和1898博觀府“品質(zhì)提升季”現(xiàn)場，從雨龍社區(qū)趕來驗房的郝女士一行，在參觀園林景觀、辦理新房手續(xù)后，給出了“滿分”的評價。

業(yè)主與新房的初次見面，是美好期盼與社區(qū)品質(zhì)的直接對話，從踏進大門的那一刻起，都會與心里的期望值、此前的效果圖比較、打分。房企要想在這個環(huán)節(jié)得到高分甚至滿分，殊為不易。

每1分口碑提升的背后，是100分的品質(zhì)提升。

北大資源·頤和1898博觀府得到滿分，源自大門、園林景觀、產(chǎn)品設(shè)計、物業(yè)服務(wù)各個環(huán)節(jié)的高標準兌現(xiàn)。

一、景觀品質(zhì)

大門既是一個小區(qū)對外的門面，也是反映社區(qū)品質(zhì)的一面鏡子，直接折射出開發(fā)商愿意在社區(qū)整體形象上努力的決心和態(tài)度。

北大資源·頤和1898博觀府大門實景圖

在北大資源·頤和1898博觀府，斥資200萬打造的新中式建筑風格大門長29米、進深16米、高7米，端莊宏偉、沉穩(wěn)大氣，門前兩側(cè)設(shè)置水景，種植紅楓，寓意紅紅火火、生機勃勃。

氣派的大門與親和的水景，直接提升了歸家的儀式感和溫馨感，其透露出的傳統(tǒng)文化韻味，也與小區(qū)的園林景觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，渾然一體。

進入大門，根據(jù)建筑外形及樓棟排布位置，項目設(shè)置了樂活街區(qū)、歸家主軸、鄰里交流、社區(qū)文化、藍花幽境、五彩跑步環(huán)等多個功能分區(qū)，園林景觀則圍繞“一帶一軸一境一街三園”的格局展開，并引入雨林概念，營造出了幾進院落的移步異景體驗感。

北大資源·頤和1898博觀府大門實景圖

內(nèi)部主干道上，設(shè)計了一條長約190米的水景主軸，既增加了空間延伸感，也在視覺上實現(xiàn)了感官升級。“仁者樂水”、“上善若水”、“水利萬物而不爭”……北大資源深厚的人文底蘊就這樣潤物細無聲地融入到了業(yè)主的日常生活中。

水軸兩側(cè)，香樟高大挺拔、樹冠廣展，銀杏樹形古雅、枝葉靈動，搭配藍花楹、桂花、楓樹、紅花檵木、結(jié)香、清香木等多種綠植，形成了高低錯落、花葉同賞的四季復(fù)合景觀體系。

對于業(yè)主而言，磚石墻瓦、花草樹木都是看得見、摸得著的評價指標。社區(qū)的溫度、生活的質(zhì)感、企業(yè)的口碑，也都來源于這些“小心思”飽含著“大誠意”的層層鋪墊。

而這些細致入微、聚沙成塔的細節(jié)，最終都會被有心的業(yè)主捕捉到。

“這個叫結(jié)香，又叫‘愛情花’，因為它枝條柔軟、可以打結(jié)而且不會斷，所以在民間被賦予了喜結(jié)連枝的寓意。這種花還叫‘夢花’，傳說用結(jié)香的樹枝打個花結(jié)，如果晚上做了美夢，就能夢想成真?！?/p>

驗房路上，小林的男朋友給她科普了洋房門口的一株綠植。拿起手機，小林拍照、記錄了這一棵樹，留下關(guān)于這一刻關(guān)于愛情、生活、夢想的所有美好期盼。

如果說內(nèi)部景觀體系構(gòu)成了北大資源·頤和1898博觀府的品質(zhì)底座，那么在項目在建筑用材、產(chǎn)品設(shè)計、物業(yè)服務(wù)方面的不懈追求，則是口碑上由80分向100分的質(zhì)變升級。

二、產(chǎn)品品質(zhì)

“計劃馬上開始裝修，然后晾幾個月，年底就能住進新家了。剛剛在一樓大堂，看見有個會客廳，以后遛娃也有個休憩的地方了?！?/p>

辦完驗房手續(xù)，郝女士已經(jīng)開始盤算裝修的時間節(jié)點了。

每棟建筑設(shè)置獨立入戶大堂，外墻采用干掛石材，質(zhì)感拉滿，室內(nèi)還配有獨立會客空間，方便業(yè)主交流、休息；全明戶型、雙陽臺、無遮擋景觀視野、7米多的大客廳，構(gòu)成了她和家人想要盡快入住的核心吸引點。

2019年，在買房之前，郝女士一家其實對比過了會展甚至南市區(qū)幾乎所有同等價位的樓盤，最終選擇北大資源·頤和1898博觀府，產(chǎn)品設(shè)計起到了決定性作用。

昆明市面上很多戶型可以做到客廳大陽臺，但是沒有生活陽臺，北大資源的雙陽臺的設(shè)計，讓業(yè)主既能享受客廳大陽臺帶來的舒適性，又解決了因為沒有生活陽臺晾衣，在客廳陽臺晾曬帶來的采光和私密性煩惱。

事實上，超大樓間距，7.25米超大橫廳、觀山攬海景觀視野，都是周邊競品不具備的優(yōu)勢，即便在當前市場，同樣有著不可比擬的競爭力。

北大資源·頤和1898博觀府實景圖

而項目在品質(zhì)上較真、在兌現(xiàn)上較勁，不僅體現(xiàn)在看得見的部分——園林景觀、戶型設(shè)計上，還包括了物業(yè)服務(wù)等看不見的部分，這也是考驗開發(fā)企業(yè)責任感的一項不易被覺察的指標。

據(jù)悉，在項目二期首批次竣備后僅3個月，就已辦出18戶房產(chǎn)證，用速度展示了兌現(xiàn)美好承諾的實力。這種高效靠譜的作風，無疑是當下根治市場不確定性、化解購房者焦慮、重塑置業(yè)信心的最有力舉措。

無論是建造品質(zhì)，還是服務(wù)品質(zhì)，歸根結(jié)底，目標都是為業(yè)主創(chuàng)造品質(zhì)生活，讓他們住得安心、住得舒心。

在北大資源頤和1898二期博觀府驗房現(xiàn)場，從新中式大門到園林景觀、從入戶大堂到雙陽臺戶型，品質(zhì)力和兌現(xiàn)力是可以被看到、被觸摸到的。

三、生活品質(zhì)

一個能被冠以“品質(zhì)”之稱的項目，不僅需要在產(chǎn)品、景觀上具有硬核支撐力，也需要周邊交通、生態(tài)、商業(yè)、教育配套去引領(lǐng)萬象，滿足品質(zhì)生活的多樣化需求。

資料顯示，北大資源頤和1898項目位于環(huán)湖東路與珥季路的交匯處，總占地約350畝，總建面約100萬方，分四期開發(fā)，產(chǎn)品規(guī)劃有高層、洋房、觀滇大平層、酒店、街區(qū)商業(yè)、公寓。

北大資源·頤和1898博觀府實景圖

此次集中驗房的為二期博觀府，占地約160畝，總建面約40萬方，容積率約2.85，綠地率46%。

項目周邊環(huán)繞著環(huán)湖東路、南繞城高速、福保路、飛虎大道、昌宏西路等城市主干道，距離地鐵2/5號線寶豐村站也較近。其中地鐵5號線計劃上半年開通初期運營，交通將愈發(fā)便利。

同時，項目距離滇池直線距離不到1公里，星海半島濕地公園、寶豐濕地等8個濕地公園環(huán)伺，生態(tài)環(huán)境良好；緊鄰滇池國際會展商圈，可以滿足日常生活需求；

教育資源方面，二期簽約的艾爾西國際雙語幼兒園將于今年9月開學(xué)，地塊北側(cè)規(guī)劃有一所48班公立中小學(xué)-新南站實驗學(xué)校，周邊還有海貝中英文幼兒園、中加幼兒園、中英阿平漢公學(xué)、海貝小學(xué)、中加小學(xué)、云大附小/中、師大附小/中、云秀書院等學(xué)校。

此外，項目所處的會展片區(qū)以滇池國際會展中心命名。昆明滇池國際會展中心是中國南亞博覽會暨昆明進出口商品交易會的會場，是云南省集展會、酒店、商業(yè)、休閑于一體的重大標志性工程，占地面積540萬平米，位列全國第三，西南地區(qū)第一。

北大資源·頤和1898博觀府實景圖

而且，由于毗鄰滇池大面積水域，遠眺西山，會展板塊在生態(tài)環(huán)境方面具備天然優(yōu)勢，居住的舒適度更好。在昆明向南發(fā)展的趨勢下，如果不想錯過城市發(fā)展的紅利，會展片區(qū)是最合適的置業(yè)投資的區(qū)域之一。

房子的本質(zhì)終究是居住，誰能給予業(yè)主更多安全感、幸福感、品質(zhì)感，誰就值得擁有更高的口碑美譽度，認真做好品質(zhì)、踐行產(chǎn)品主義的項目終將收獲業(yè)主及市場的認可。

全新的發(fā)展邏輯，要求地產(chǎn)項目圍繞“品質(zhì)”的核心，不斷強化產(chǎn)品力，而這正是北大資源·頤和1898博觀府“品質(zhì)提升季”的初衷。

關(guān)鍵詞： 北大資源 物業(yè)服務(wù) 產(chǎn)品設(shè)計