【俊發(fā)集團開發(fā)商供稿】

近日，一則關于俊發(fā)集團旗下安寧俊發(fā)城資金信托計劃延長的信息引起業(yè)內(nèi)的廣泛關注。4月25日，一份署名為云南瑞玖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的紅頭文件在微信朋友圈流傳，文件名為《關于中建投信托·安泉560號（俊發(fā)林泉雅苑）集合資金信托計劃延長期說明》（以下簡稱“《說明》”），疑似該公司對信托計劃延期的說明，該信息在記者致電俊發(fā)集團后得到了證實。

在市場環(huán)境持續(xù)低迷、融資環(huán)境持續(xù)惡劣、疫情反復的情況下，作為全省房地產(chǎn)項目最多、交付最多的房企，“云南一哥”的一舉一動備受關注。針對中建投信托股份有限公司（以下簡稱“中建投”）披露的“中建投信托·安泉560號(俊發(fā)林泉雅苑)集合資金信托計劃”有關情況，俊發(fā)及時回應。業(yè)內(nèi)人士表示，第一時間回應社會關切，一定程度上也顯示了俊發(fā)的擔當。

《說明》顯示，中建投于2020年10月陸續(xù)向云南瑞玖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司放款27330萬元，截至2022年4月23日，貸款余額為21897萬元。針對此次計劃延期，俊發(fā)也作了說明：2021年12月，安寧市爆發(fā)疫情，停止所有聚集活動。受此影響，安寧俊發(fā)城銷售緩慢?！墩f明》表示，中建投信托·安泉560號（俊發(fā)林泉雅苑）集合資金信托計劃已自動進入6個月延長期。目前安寧俊發(fā)城的抵押值及貨值均足以覆蓋中建投貸款余額，近一個月以來，隨著疫情的好轉(zhuǎn)，銷售在逐漸恢復，云南瑞玖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾并表示完全有信心在6個月內(nèi)按時還款。

記者注意到，近期外界對俊發(fā)集團經(jīng)營情況的關注從未停息，作為“云南一哥”的俊發(fā)，品牌形象一度受到挑戰(zhàn)?？“l(fā)集團對此也回應稱，當前，俊發(fā)資產(chǎn)清晰、充足，負債安全、合理，預計今年將凈減債100億元，實現(xiàn)有息負債余額279億元，在已確權(quán)未售貨值中僅占22%，整體資產(chǎn)安全邊際較高，不存在資不抵債的情況。

俊發(fā)集團還表示，2021年以來，環(huán)滇整治向縱深推進，俊發(fā)集團多個項目雖不在保護區(qū)內(nèi)，但因規(guī)劃報批受阻，直接影響銷售回款50億元。在市場嚴重下滑的同時，集團其他項目同步受挫，導致目前暫時的流動性困難，但公司依然積極籌措資金履行還款義務。即使在去年10月至今未獲得一筆貸款的情況下，公司仍按時償還金融機構(gòu)本息93億元。

俊發(fā)深耕云南24年，在固定資產(chǎn)投資、納稅、創(chuàng)造就業(yè)、教育、公益扶貧等方面發(fā)揮的作用毋庸置疑，特別是在化解原中豪螺螄灣系統(tǒng)性金融風險及維護社會穩(wěn)定方面，做出了重大貢獻?？“l(fā)表示，將始終把“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”作為恢復市場信心的頭等大事，盡全力加大銷售力度，全力拓展營銷渠道，確保在約定的時間正常、有序履行還款義務。

關鍵詞： 集合資金信托計劃 信托計劃 的情況下