不久前的招生登記及學(xué)校民轉(zhuǎn)公炸出了一批操心孩子上學(xué)問題的家長(zhǎng),人民網(wǎng)留言板上也涌現(xiàn)出眾多關(guān)于學(xué)校建設(shè)的留言,其中,巫家壩學(xué)校及配套建設(shè)是反復(fù)提及的問題。
早在2月,巫家壩一級(jí)開發(fā)主體——昆明城投公司透露,為進(jìn)一步加快巫家壩城市新中心建設(shè),公司正在加快片區(qū)教育基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)步伐,3所學(xué)校已完成施工總承包方招標(biāo)工作。其中,首所小學(xué)計(jì)劃今年3月開工建設(shè)。
但4月仍有網(wǎng)友留言反映學(xué)校并未動(dòng)工,血拼姐于4月22日實(shí)地探訪,帶來巫家壩3所學(xué)校及道路建設(shè)的實(shí)際動(dòng)態(tài)。
去年年底,昆明城投公司啟動(dòng)了KCGD2021-26號(hào)地塊、KCGD2018-17號(hào)地塊、KCGD2020-5號(hào)地塊3個(gè)地塊的配套中小學(xué)校招投標(biāo)工作,并于今年初完成了相關(guān)工作。
三所學(xué)校均位于巫家壩南片區(qū),臨近飛虎大道。
目前KCGD2021-26號(hào)地塊、KCGD2020-5號(hào)地塊已有工人進(jìn)場(chǎng),位于最北端的KCGD2021-26號(hào)地塊進(jìn)展最快,土地平整工作已基本完成;KCGD2018-17號(hào)地塊目前尚無施工跡象。
KCGD2021-26號(hào)地塊
KCGD2021-26號(hào)地塊位于巫家壩官渡四號(hào)路西側(cè),飛虎大道東側(cè),南側(cè)是保利天際,北側(cè)為金茂廣場(chǎng),地塊占地面積34.12畝,總建筑面積約2萬方,規(guī)模為36班小學(xué)。
現(xiàn)場(chǎng)已設(shè)置工程門牌及圍擋,中國(guó)建筑第七工程局項(xiàng)目指揮部已設(shè)立,工程名為:巫家壩片區(qū)棚戶區(qū)改造(地塊十)項(xiàng)目部分服務(wù)設(shè)施(KCGD2021-26號(hào)地塊)學(xué)校建設(shè)工程。
工地內(nèi)已有數(shù)名工人進(jìn)場(chǎng)施工,挖掘機(jī)正常作業(yè)中。
地塊施工實(shí)拍
按照計(jì)劃,該地塊的36班小學(xué)計(jì)劃建成省級(jí)示范學(xué)校,將于9月前建成,9月正式開學(xué)。
KCGD2020-5號(hào)地塊
KCGD2020-5號(hào)地塊位于飛虎大道東側(cè),地塊東臨保利天際、中國(guó)鐵建·西派國(guó)樾,南側(cè)隔正在施工的規(guī)劃道路與招商公園大道相望。配套學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目占地面積43.33畝,總建筑面積約2.6萬方,規(guī)模為48班小學(xué)。
從現(xiàn)場(chǎng)看,工地內(nèi)已有挖掘機(jī)入場(chǎng),有零星2個(gè)工人正在進(jìn)行清理工作,暫未全面開展施工。
KCGD2018-17號(hào)地塊
KCGD2018-17號(hào)地塊位于飛虎大道西側(cè),南臨保利堂悅,東側(cè)是綠地東南亞中心、世茂璀璨臻樾等,西側(cè)是首創(chuàng)未來之城、萬科翡翠等項(xiàng)目。
該地塊配套學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目占地面積42.47畝,總建筑面積約2.6萬平方米,規(guī)模為36班初中,目前是凈地狀態(tài),尚未正式動(dòng)工。
血拼姐實(shí)踩發(fā)現(xiàn),巫家壩首所學(xué)校確實(shí)已開始施工,目前仍處于土地平整階段,預(yù)計(jì)進(jìn)展順利的話能在9月前建成。至于其余兩所學(xué)校,建設(shè)進(jìn)度還有待觀察。
目前有進(jìn)展的3所學(xué)校均位于巫家壩南片區(qū),因此也有不少網(wǎng)友留言詢問北段的學(xué)校何時(shí)落地。
根據(jù)官渡區(qū)教育體育局回復(fù),“今后,官渡區(qū)教育體育局將持續(xù)跟進(jìn)以上兩所學(xué)校的建設(shè)進(jìn)展,同時(shí),配合督促昆明市城投公司加快北片區(qū)學(xué)校的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,以滿足片區(qū)居民子女的入學(xué)需求。”
北片區(qū)學(xué)校何時(shí)落地,尚未可知。而按照規(guī)劃,巫家壩將建設(shè)小學(xué)10所,共計(jì)360班;初中5所,共計(jì)186班;高中4所,共計(jì)156班;幼兒園28所,共計(jì)499班。
從目前的建設(shè)進(jìn)展來看,學(xué)校落地速度明顯趕不上交房進(jìn)度。
除了學(xué)校,巫家壩引人關(guān)注的還有道路建設(shè)。
尤其隨著眾多住宅樓盤交付或臨近交付,交通出行成為一大關(guān)鍵問題。
目前,巫家壩片區(qū)已通車的主要道路有官渡四號(hào)路、官渡241號(hào)路廣福路段,貫穿南北的飛虎大道仍在施工中。
根據(jù)昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù),飛虎大道南段(春城路至廣福路)預(yù)計(jì)在6個(gè)月內(nèi)完工,北段(春城路到關(guān)景路)受部隊(duì)地塊征地未完成、地下空間等問題的影響約800米無法開展建設(shè),目前在協(xié)商對(duì)接中。
春城路下穿節(jié)點(diǎn)工程圍擋上顯示距離施工圍擋拆除還有21天(4月22日數(shù)據(jù))。
此外,片區(qū)內(nèi)還有多條規(guī)劃道路尚未建設(shè),部分道路施工中,路網(wǎng)成型尚需時(shí)日。
2017年巫家壩城市新中心規(guī)劃公布后,片區(qū)迎來一波快速開發(fā),但僅限于住宅方面。
從巫家壩的航拍視角看,“高樓拔地起”的除了住宅,就是部分總部項(xiàng)目,視線下移到地面仍有大片黃土雜草,也不怪大家吐槽“買了CBD,卻住在工地里”。
而最重磅的中央公園,自去年底舉行開工儀式以來,也沒有太大的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
對(duì)于巫家壩的吐槽與失望,其實(shí)也是“愛之深責(zé)之切”,昆明目前拿得出手的城市中心區(qū)仍是老城區(qū)翠湖、順城板塊,現(xiàn)代化的城市新中心規(guī)劃出爐后,期待值不可謂不高,然而片區(qū)自2018年開發(fā)至今,5年規(guī)劃之期所剩無幾,配套兌現(xiàn)也寥寥無幾,確實(shí)令人著急。
而早期規(guī)劃的紅利兌現(xiàn)完之后,巫家壩的房子似乎也沒那么吃香了,不少項(xiàng)目都出現(xiàn)降價(jià)促銷的情況。
雖然配套建設(shè)舉步維艱,但總好過沒有進(jìn)展,對(duì)于巫家壩,對(duì)于昆明未來的CBD,市場(chǎng)仍然抱有很高的期待。
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